隽荟小区资料
隽荟 位于九龙 旺角(美联分区) 豉油街63号，发展商为益兆集团 / 俊和发展，于2024年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。设有开放式房间隔，实用面积为152至228平方呎，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有广发商业中心停车场；周边民生设施完善，4分钟到达百利达购物广场；3分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
120套
楼龄
1.7年
落成日期
16/06/2024
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
23层 (地下,1至26楼)
* 不包括天台、位于主水平基准以上86.855米的上层天台、位于主水平基准以上89.455米的上层天台及顶层天台
* 不设4, 13, 14及24楼
发展商
益兆集团 / 俊和发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
兴汉( 香港 )有限公司
开启有限公司
卖方的控权公司：
彩碧有限公司
Big Huge Holdings Limited
Earning Hero Limited
管理公司
戴德梁行物业管理有限公司
批地年期
75年, 由1999年1月5日起计
隽荟成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
隽荟 26楼 A室
开放式 | 阳台
$511万
$511万
实228呎
开放式
@$22,395
-
成交纪录册
一手
24/02/26
03/12/25
隽荟 20楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$437万
-27%
$437万
实227呎
开放式
持货年期 3.5 年
3.5年
@$19,242
$601万
/
-27%
注册处成交
03/12/25
18/11/25
隽荟 22楼 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$314万
$314万
实153呎
开放式
@$20,529
-
注册处成交
一手
18/11/25
23/10/25
隽荟 21楼 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$311万
$311万
实153呎
开放式
@$20,346
-
注册处成交
一手
23/10/25
21/09/25
隽荟 25楼 B室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$349万
$349万
实168呎
开放式
@$20,798
-
注册处成交
一手
21/09/25
17/09/25
隽荟 23楼 D室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$314万
$314万
实153呎
开放式
@$20,542
-
注册处成交
一手
17/09/25
31/08/25
隽荟 26楼 F室
开放式 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$417万
$417万
实193呎
开放式
@$21,606
-
注册处成交
一手
31/08/25
28/08/25
隽荟 22楼 B室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$343万
$343万
实168呎
开放式
@$20,429
-
注册处成交
一手
28/08/25
28/08/25
隽荟 25楼 C室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$320万
$320万
实153呎
开放式
@$20,902
-
注册处成交
一手
28/08/25
26/08/25
隽荟 21楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$374万
$374万
实193呎
开放式
@$19,383
-
注册处成交
一手
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 隽荟的发展商是？
A1. 益兆集团 / 俊和发展
Q2. 隽荟的落成日期？
A2. 2024年06月开始入伙
Q3. 隽荟的规模？
A3. 隽荟共有1期，1座，提供120个单位
Q4. 隽荟平均单位面积？
A4. 实用面积由152呎至228呎不等
Q5. 隽荟交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达旺角站，交通便利
Q6. 隽荟的校网？
A6. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q7. 隽荟邻近的小学？
A7. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q8. 隽荟邻近的中学？
A8. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q9. 隽荟楼龄？
A9. 1.7年
Q10. 隽荟单位数量？
A10. 120伙
Q11. 隽荟成交资料？
A11. 隽荟隽荟最新成交一个228呎的0房单位，实用呎价为$22,395，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 隽荟期数有多少？
A12. 隽荟共有1期1座
Q13. 隽荟座数有多少？
A13. 隽荟共有1座，共120伙
Q14. 隽荟楼价？
A14. 隽荟成交平均呎价为$32,500，可以在隽荟屋苑专页按户型查看个别呎价。