鸿威大厦小区资料
鸿威大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 花园街3号，发展商为新鸿基，于1984年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有176个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有旺角停车场；周边民生设施完善，2分钟到达百利达购物广场；4分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
176套
楼龄
41.7年
鸿威大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/07/26
1座 18楼 C室
2房1厅
$440万
+20%
$440万
实306呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,379
$368万
/
+20%
注册处成交
07/07/26
18/05/26
1座 14楼 D室
2房1厅
$408万
+16%
$408万
实305呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,377
$352万
/
+16%
注册处成交
18/05/26
15/04/26
1座 5楼 A室
2房1厅
$379万
+251%
$379万
实323呎
2房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$11,728
$108万
/
+251%
注册处成交
15/04/26
30/03/26
1座 6楼 B室
2房1厅
$400万
+4%
$400万
实323呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,384
$385万
/
+4%
注册处成交
30/03/26
19/02/26
2座 5楼 C室
2房1厅
$360万
+3%
$360万
实302呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,921
$350万
/
+3%
注册处成交
19/02/26
08/02/26
2座 20楼 D室
2房1厅
$380万
+222%
$380万
实306呎
2房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$12,418
$118万
/
+222%
注册处成交
08/02/26
18/01/26
2座 16楼 B室
2房1厅
$428万
+3%
$428万
实326呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$13,129
$417万
/
+3%
注册处成交
18/01/26
14/12/25
1座 18楼 C室
2房1厅
$368万
+13%
$368万
实306呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$12,026
$327万
/
+13%
注册处成交
14/12/25
06/11/25
1座 9楼 B室
2房1厅
$380万
+230%
$380万
实326呎
2房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$11,656
$115万
/
+230%
注册处成交
06/11/25
09/09/25
2座 10楼 C室
2房1厅
$350万
+8%
$350万
实305呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$323万
/
+8%
注册处成交
09/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸿威大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 鸿威大厦的落成日期？
A2. 1984年10月落成
Q3. 鸿威大厦的规模？
A3. 鸿威大厦共有1期，2座，提供176个单位
Q4. 鸿威大厦提供哪些屋苑类型？
A4. 鸿威大厦提供私人物业 (住宅)
Q5. 鸿威大厦交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达油麻地站，交通便利
Q6. 鸿威大厦的校网？
A6. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q7. 鸿威大厦邻近的小学？
A7. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q8. 鸿威大厦邻近的中学？
A8. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q9. 鸿威大厦楼龄？
A9. 41.7年
Q10. 鸿威大厦单位数量？
A10. 176伙
Q11. 鸿威大厦成交资料？
A11. 鸿威大厦1座最新成交一个306呎的2房单位，实用呎价为$14,379，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 鸿威大厦期数有多少？
A12. 鸿威大厦共有1期2座
Q13. 鸿威大厦座数有多少？
A13. 鸿威大厦共有2座，共176伙
Q14. 鸿威大厦楼价？
A14. 鸿威大厦成交平均呎价为$15,950，可以在鸿威大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。