汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
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汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 3期(汇玺II)小区资料
汇玺 3期(汇玺II) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2017年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,188个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为269至1,509平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有南昌荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需9分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
4座
单位数量
1,188套
楼龄
8.4年
落成日期
28/12/2017
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
45层 (5-56楼)
*不包括地库2层、地库1层、地下、1楼、2楼、3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
南昌物业发展有限公司（作为“ 拥有人”）1
仲益有限公司（作为“ 如此聘用的人”）2
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司:
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年，2012年1月31日起计
汇玺 3期(汇玺II)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/06/26
3B座 27楼 H室
1房1厅 | 阳台
$858万
+15%
$858万
实362呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$23,702
$746万
/
+15%
注册处成交
07/06/26
02/06/26
3B座 28楼 C室
1房1厅 | 阳台
$822万
+3%
$822万
实363呎
1房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$22,645
$800万
/
+3%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
3B座 46楼 G室
开放式 | 阳台
$615万
-8%
$615万
实272呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$22,610
$666万
/
-8%
注册处成交
02/06/26
01/06/26
5B座 45楼 E室
开放式 | 阳台
$648万
-12%
$648万
实270呎
开放式
持货年期 7.7 年
7.7年
@$24,000
$739万
/
-12%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
3B座 16楼 H室
1房1厅 | 阳台
$800万
+9%
$800万
实362呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$22,099
$734万
/
+9%
注册处成交
01/06/26
27/05/26
5B座 19楼 D室
1房1厅 | 阳台
$830万
+19%
$830万
实354呎
1房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$23,446
$700万
/
+19%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
3B座 47楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,238万
-6%
$1,238万
实449呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$27,572
$1,312万
/
-6%
注册处成交
26/05/26
26/05/26
3A座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,258万
+3%
$3,258万
实1,358呎
4房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$23,991
$3,171万
/
+3%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
5B座 27楼 J室
1房1厅 | 阳台
$820万
+4%
$820万
实346呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$23,699
$790万
/
+4%
注册处成交
25/05/26
18/05/26
3B座 31楼 H室
1房1厅 | 阳台
$812万
+7%
$812万
实362呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$22,431
$757万
/
+7%
注册处成交
18/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 汇玺 3期(汇玺II)的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 汇玺 3期(汇玺II)的落成日期？
A2. 2017年12月落成
Q3. 汇玺 3期(汇玺II)的规模？
A3. 汇玺 3期(汇玺II)共有1期，4座，提供1,188个单位
Q4. 汇玺 3期(汇玺II)提供哪些屋苑类型？
A4. 汇玺 3期(汇玺II)提供私人物业 (住宅)
Q5. 汇玺 3期(汇玺II)平均单位面积？
A5. 实用面积由269呎至1,509呎不等
Q6. 汇玺 3期(汇玺II)交通是否方便？
A6. 步行1分钟直达南昌站，交通便利
Q7. 汇玺 3期(汇玺II)有哪些设施？
A7. 汇玺 3期(汇玺II)设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q8. 汇玺 3期(汇玺II)的优点？
A8. 港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
Q9. 汇玺 3期(汇玺II)的校网？
A9. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q10. 汇玺 3期(汇玺II)邻近的小学？
A10. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q11. 汇玺 3期(汇玺II)邻近的中学？
A11. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q12. 汇玺 3期(汇玺II)楼龄？
A12. 8.4年
Q13. 汇玺 3期(汇玺II)单位数量？
A13. 1,188伙
Q14. 汇玺 3期(汇玺II)成交资料？
A14. 汇玺3期(汇玺II)3B座最新成交一个362呎的1房单位，实用呎价为$23,702，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 汇玺 3期(汇玺II)期数有多少？
A15. 汇玺 3期(汇玺II)共有1期4座
Q16. 汇玺 3期(汇玺II)座数有多少？
A16. 汇玺 3期(汇玺II)共有4座，共1,188伙
Q17. 汇玺 3期(汇玺II)楼价？
A17. 汇玺 3期(汇玺II)成交平均呎价为$26,019，可以在汇玺 3期(汇玺II)屋苑专页按房間數量查看个别呎价。