汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
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地图
1/2
汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 5期(汇玺III)小区资料
汇玺 5期(汇玺III) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2019年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,172个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需10分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
1,172套
楼龄
6.3年
落成日期
25/06/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
138个住宅停车位
其他住客用车位 :
126个住宅停车位
3个住宅畅通易达停车位
6个住宅电单车停车位
3个住宅上落货车位
物业层数
45层 (6座：5至56楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44,54楼
41层 (7&8座：5至51楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44楼
5层 (皇钻汇及彗钻汇：7至11楼)
* 不包括南昌站、天台及顶层天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
南昌物业发展有限公司
仲益有限公司
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
汇玺 5期(汇玺III)周边设施
地铁站
1
分钟
南昌站
商场
1
分钟
V Walk
公园
10
分钟
南昌公园
汇玺 5期(汇玺III)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
6座 27樓 G室
开放式 | 阳台
$528万
-16%
$528万
实273呎
开放式
持货年期 5.9 年
5.9年
@$19,341
$632万
/
-16%
注册处成交
11/09/25
04/09/25
6座 8樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,331万
$2,331万
实1,047呎
3房
@$22,264
-
成交纪录册
一手
04/09/25
02/09/25
6座 37樓 J室
1房1厅 | 阳台
$758万
-9%
$758万
实371呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$20,431
$831万
/
-9%
注册处成交
02/09/25
28/08/25
8座 21樓 H室
1房1厅 | 阳台
$780万^
$780万^
实391呎
1房
@$19,949
-
注册处成交
28/08/25
21/08/25
6座 56樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,174万
$3,174万
实1,047呎
3房
@$30,315
-
成交纪录册
一手
21/08/25
21/08/25
7座 29樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-19%
$1,200万
实528呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$22,727
$1,487万
/
-19%
注册处成交
21/08/25
20/08/25
8座 9樓 E室
开放式 | 阳台
$450万
-28%
$450万
实267呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$16,854
$623万
/
-28%
注册处成交
20/08/25
12/08/25
7座 45樓 F室
1房1厅 | 阳台
$715万
$715万
实353呎
1房
@$20,255
-
注册处成交
12/08/25
10/08/25
7座 15樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-18%
$850万
实461呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$18,438
$1,031万
/
-18%
注册处成交
10/08/25
05/08/25
6座 7樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,208万
$2,208万
实1,047呎
3房
@$21,089
-
成交纪录册
一手
05/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
