浪澄湾小区资料
浪澄湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道8号，发展商为恒隆集团，于2004年9月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,829个单位。设有2至4房间隔，实用面积为550至1,635平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达浪澄湾广场；距离海辉道公园只需5分钟；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
8座
单位数量
1,829套
楼龄
21.2年
落成日期
09/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
301 个住宅停车位
其他车位 :
35 个电单车停车位
4 个伤健人士停车位
小区优点
前迎汲水门至蓝巴勒海峡磅礴海景
20万尺豪华会所
毗邻港铁奥运,旺角站,西区海底隧道及中港客运码头，咫尺都会，瞬步可及
物业层数
第1、2、5、7 及9 座：每座51 层( 下层地下、地下、上层地下、1至51 楼及天台层)
第3、6 及8 座：每座51 层( 下层地下、地下、上层地下、1至52 楼)
各座不设4、14、24、34 及44 楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Ap Joy Limited
卖方控权公司
恒隆集团有限公司
恒隆地产有限公司
Newhart Investments Limited
Kimberword Limited
管理公司
浪澄湾管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年12月7日起计
浪澄湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/11/25
8座 22樓 F室
2房2厅
$945万
+7%
$945万
实550呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$17,182
$883万
/
+7%
注册处成交
06/11/25
04/11/25
9座 45樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,800万
+19%
$1,800万
实845呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$21,302
$1,519万
/
+19%
注册处成交
04/11/25
30/10/25
2座 22樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,450万
+17%
$1,450万
实816呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,770
$1,236万
/
+17%
注册处成交
30/10/25
23/10/25
9座 19樓 B室
2房2厅
$1,005万
-14%
$1,005万
实556呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$18,076
$1,170万
/
-14%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
9座 46樓 D室
2房2厅
$943万
+15%
$943万
实567呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$16,631
$822万
/
+15%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
1座 25樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,620万
-10%
$1,620万
实842呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$19,240
$1,806万
/
-10%
注册处成交
20/10/25
15/10/25
8座 22樓 E室
2房2厅
$842万
+17%
$842万
实547呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$15,393
$722万
/
+17%
注册处成交
15/10/25
15/10/25
7座 26樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,620万
+5%
$1,620万
实863呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$18,772
$1,551万
/
+5%
注册处成交
15/10/25
12/10/25
5座 41樓 E室
2房2厅
$1,027万
+29%
$1,027万
实561呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$18,303
$798万
/
+29%
注册处成交
12/10/25
12/10/25
1座 31樓 C室
2房2厅
$928万
-3%
$928万
实569呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$16,309
$958万
/
-3%
注册处成交
12/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
