海桃湾小区资料
海桃湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 樱桃街38号，发展商为南丰纺织，于2008年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有522个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达西九汇；6分钟到达晏架街游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
522套
楼龄
17.4年
落成日期
08/10/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
电单车位:9个
私家车位(商业用):17个
私家车位(住宅用):50个
政府用途车位:1个
访客车位:15个
上落货车位:3个(住宅设施) 4个(商场设施)
小区优点
位处港铁奥运站，尽享西九龙庞大基建的优势。海桃湾提供海景及城市景致单位，项目一系列的空中花园采用了垂直式园林设计，于2010年更取得香港园境师学会比赛之园林设计组别奖项。
物业层数
第1座7-54/F
第2座7-60/F
第3座7-46/F
(不设4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、及58楼，27楼为避火层)
发展商
南丰纺织
卖方/卖方的控权公司
卖方
百宝企业有限公司
南丰纺织有限公司
市区重建局
管理公司
民亮发展有限公司
海桃湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2座 45楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
+125%
$848万
实448呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$18,929
$377万
/
+125%
注册处成交
25/02/26
15/02/26
3座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+52%
$800万
实482呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$16,598
$526万
/
+52%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
3座 8楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
+122%
$848万
实509呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$16,660
$382万
/
+122%
注册处成交
12/02/26
10/02/26
3座 33楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
+132%
$1,500万
实649呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$23,112
$647万
/
+132%
注册处成交
10/02/26
07/02/26
3座 低层 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$873万
$873万
实482呎
2房
@$18,112
-
成交
07/02/26
12/01/26
3座 10楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
+56%
$780万
实451呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$17,295
$500万
/
+56%
注册处成交
12/01/26
30/12/25
2座 36楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,538万
+8%
$1,538万
实774呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$19,871
$1,429万
/
+8%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
2座 11楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,485万
+40%
$1,485万
实773呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$19,211
$1,063万
/
+40%
注册处成交
23/12/25
17/12/25
3座 30楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+4%
$1,300万
实635呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$20,472
$1,250万
/
+4%
注册处成交
17/12/25
25/11/25
2座 30楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,078万
+19%
$1,078万
实611呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$17,643
$910万
/
+19%
注册处成交
25/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海桃湾相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 海桃湾的发展商是？
A1. 南丰纺织
Q2. 海桃湾的落成日期？
A2. 2008年10月开始入伙
Q3. 海桃湾的规模？
A3. 海桃湾共有1期，3座，提供522个单位
Q4. 海桃湾交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达奥运站，交通便利
Q5. 海桃湾有哪些设施？
A5. 海桃湾设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 海桃湾的优点？
A6. 位处港铁奥运站，尽享西九龙庞大基建的优势。海桃湾提供海景及城市景致单位，项目一系列的空中花园采用了垂直式园林设计，于2010年更取得香港园境师学会比赛之园林设计组别奖项。
Q7. 海桃湾的校网？
A7. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q8. 海桃湾邻近的小学？
A8. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q9. 海桃湾邻近的中学？
A9. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q10. 海桃湾楼龄？
A10. 17.4年
Q11. 海桃湾单位数量？
A11. 522伙
Q12. 海桃湾成交资料？
A12. 海桃湾2座最新成交一个448呎的2房单位，实用呎价为$18,929，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海桃湾期数有多少？
A13. 海桃湾共有1期3座
Q14. 海桃湾座数有多少？
A14. 海桃湾共有3座，共522伙
Q15. 海桃湾楼价？
A15. 海桃湾成交平均呎价为$20,167，可以在海桃湾屋苑专页按户型查看个别呎价。