维港湾小区资料
维港湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道11号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外，于2000年2月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,314个单位。实用面积为457至1,891平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，4分钟到达奥海城；距离海辉道公园只需8分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
9座
单位数量
2,314套
楼龄
25.8年
落成日期
03/02/2000 - 04/05/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
579 个
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环；拥有8万尺室外高尔夫球习场；室内外运动场；邻近名校网
物业层数
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
管理公司
地铁公司
维港湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
6座 15樓 C室
3房2厅
$1,380万
+88%
$1,380万
实786呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$17,557
$735万
/
+88%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
3座 19樓 F室
2房2厅
$820万
+10%
$820万
实457呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,943
$744万
/
+10%
注册处成交
06/11/25
05/11/25
6座 40樓 D室
$1,245万
+205%
$1,245万
实716呎
持货年期 21.7 年
21.7年
@$17,388
$408万
/
+205%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
6座 35樓 H室
$1,067万
+60%
$1,067万
实603呎
持货年期 14.8 年
14.8年
@$17,692
$668万
/
+60%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
9座 16樓 A室
3房2厅
$1,445万
+18%
$1,445万
实695呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$20,791
$1,228万
/
+18%
注册处成交
02/11/25
27/10/25
8座 21樓 H室
2房2厅
$800万
+178%
$800万
实459呎
2房
持货年期 26.7 年
26.7年
@$17,429
$288万
/
+178%
注册处成交
27/10/25
26/10/25
6座 17樓 D室
3房2厅
$1,150万
-11%
$1,150万
实695呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$16,547
$1,300万
/
-11%
注册处成交
26/10/25
26/10/25
2座 7樓 C室
3房2厅
$1,080万
-14%
$1,080万
实647呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$16,692
$1,250万
/
-14%
注册处成交
26/10/25
22/10/25
7座 22樓 E室
3房2厅
$1,250万
+25%
$1,250万
实710呎
3房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$17,606
$997万
/
+25%
注册处成交
22/10/25
21/10/25
7座 3樓 B室
3房2厅
$1,580万
+155%
$1,580万
实894呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$17,673
$620万
/
+155%
注册处成交
21/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
