新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
28.9年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
二期 10座 36樓 B室
2房2厅
$524万
+187%
$524万
实363呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$14,430
$183万
/
+187%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
二期 7座 3樓 G室
2房2厅
$514万
+58%
$514万
实363呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$14,154
$325万
/
+58%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
一期 4座 32樓 F室
3房2厅
$848万
+79%
$848万
实701呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,097
$475万
/
+79%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
三期 1座 21樓 D室
2房2厅
$585万
+181%
$585万
实470呎
2房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$12,447
$208万
/
+181%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
二期 6座 25樓 G室
2房2厅
$555万
-7%
$555万
实363呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,289
$595万
/
-7%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
二期 6座 1樓 D室
2房2厅 | 露台(平台)
$521万
-23%
$521万
实441呎
2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$11,814
$675万
/
-23%
注册处成交
10/11/25
05/11/25
一期 6座 34樓 G室
2房2厅
$545万
+25%
$545万
实364呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$14,973
$435万
/
+25%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
二期 3座 28樓 C室
2房2厅
$538万
+3%
$538万
实363呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,821
$524万
/
+3%
注册处成交
05/11/25
04/11/25
二期 11座 30樓 E室
3房2厅
$610万
+138%
$610万
实538呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$11,338
$256万
/
+138%
注册处成交
04/11/25
04/11/25
二期 9座 7樓 E室
3房2厅
$648万
+57%
$648万
实538呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$12,045
$413万
/
+57%
注册处成交
04/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
