逸新小区资料
逸新 位于九龙 太子(美联分区) 基隆街50号，发展商为丽新，于2019年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为157至312平方呎，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有香港保护儿童会停车场；周边民生设施完善，6分钟到达金都商场；5分钟到达枫树街游乐场；区内亦设有亚太动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
6.6年
落成日期
30/07/2019
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
25层(地下,1-28楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
丽新
卖方/卖方的控权公司
卖方:
美裕投资有限公司
卖方的控权公司:
丽新发展有限公司
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
九龙内地段第3372、2547号:75年+75年续期权，由1931年7月20日起计
九龙内地段第2455、2456及3070号:75年+75年续期权，由1931年3月21日起计
逸新成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/02/26
逸新 7楼 B室
开放式 | 阳台
$273万
-11%
$273万
实182呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,000
$305万
/
-11%
注册处成交
05/02/26
13/01/26
逸新 16楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$330万
-13%
$330万
实226呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,580
$379万
/
-13%
注册处成交
13/01/26
10/11/25
逸新 19楼 C室
开放式 | 阳台
$325万
-7%
$325万
实179呎
开放式
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,156
$349万
/
-7%
注册处成交
10/11/25
04/11/25
逸新 12楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$315万
-29%
$315万
实226呎
开放式
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,938
$446万
/
-29%
注册处成交
04/11/25
18/08/25
逸新 10楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$300万
-24%
$300万
实226呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$13,274
$396万
/
-24%
注册处成交
18/08/25
23/06/24
逸新 10楼 B室
开放式 | 阳台
$303万
-18%
$303万
实182呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$16,648
$368万
/
-18%
注册处成交
23/06/24
07/04/24
逸新 11楼 D室
开放式 | 阳台
$300万
-2%
$300万
实179呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,760
$306万
/
-2%
注册处成交
07/04/24
09/02/23
逸新 26楼 C室
开放式 | 阳台
$340万
-5%
$340万
实179呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$18,994
$357万
/
-5%
注册处成交
09/02/23
21/08/22
逸新 5楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$420万
+12%
$420万
实226呎
开放式
持货年期 5.0 年
5.0年
@$18,584
$374万
/
+12%
注册处成交
21/08/22
05/06/22
逸新 19楼 E室
开放式 | 阳台
$385万
+7%
$385万
实182呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,154
$361万
/
+7%
注册处成交
05/06/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
逸新相关新闻
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常见问题
Q1. 逸新的发展商是？
A1. 丽新
Q2. 逸新的落成日期？
A2. 2019年07月开始入伙
Q3. 逸新的规模？
A3. 逸新共有1期，1座，提供138个单位
Q4. 逸新平均单位面积？
A4. 实用面积由157呎至312呎不等
Q5. 逸新交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达太子站，交通便利
Q6. 逸新的校网？
A6. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q7. 逸新邻近的小学？
A7. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q8. 逸新邻近的中学？
A8. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q9. 逸新楼龄？
A9. 6.6年
Q10. 逸新单位数量？
A10. 138伙
Q11. 逸新成交资料？
A11. 逸新逸新最新成交一个182呎的0房单位，实用呎价为$15,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 逸新期数有多少？
A12. 逸新共有1期1座
Q13. 逸新座数有多少？
A13. 逸新共有1座，共138伙
Q14. 逸新楼价？
A14. 逸新成交平均呎价为$18,798，可以在逸新屋苑专页按户型查看个别呎价。