爱海颂小区资料
爱海颂 位于九龙 深水埗(美联分区) 海坛街218号，发展商为长江实业 / 市区重建局，于2021年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有876个单位。设有2至3房间隔，实用面积为474至786平方呎，小区内设有泳池、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有通州街室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达西九龙中心；距离南昌公园只需10分钟；4分钟到达通州街公园；区内亦设有城大动物医疗中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
4座
单位数量
876套
楼龄
4.7年
落成日期
06/06/2021 - 05/07/2021
小区设施
泳池
娱乐设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
36个住宅停车位
其他住客用车位 :
1个住客停车位(伤残人士停车位)
3个访客停车位
1个访客停车位(伤残人士停车位)
6个住客电单车停车位
物业层数
29层(第1座：地下、1楼至32楼)
* 不包括天台、升降机机房层、水缸房层及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
35层(第2座：地下、1楼至39楼)
* 不包括天台、升降机机房层、水缸房层及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
37层(第3及5座：地库、地下、1楼至40楼)
* 不包括天台、水泵及升降机机房层、水缸房层及上层天
台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
长江实业 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局(作为" 拥有人" )
Swiss Investments Limited (作为 " 如此聘用的人" )
(备注：" 拥有人 " 指发展项目住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。" 如此聘用的人" 指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方之控权公司：
拥有人 (市区重建局) 之控权公司：
不适用
如此聘用的人(Swiss Investments Limited) 之控权公司：
Smartary Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业集团有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月27日起计
爱海颂成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
1座 10楼 C室
2房1厅
$750万
-2%
$750万
实477呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$15,723
$767万
/
-2%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
5座 17楼 G室
2房1厅
$748万
$748万
实505呎
2房
@$14,812
-
注册处成交
01/03/26
25/02/26
2座 37楼 C室
2房1厅 | 阳台
$781万
-10%
$781万
实490呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,935
$871万
/
-10%
注册处成交
25/02/26
08/02/26
5座 9楼 C室
2房1厅
$681万
-28%
$681万
实483呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$14,099
$944万
/
-28%
注册处成交
08/02/26
06/02/26
5座 低层 F室
2房1厅 | 阳台
$740万
$740万
实507呎
2房
@$14,596
-
成交
06/02/26
29/01/26
3座 38楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,203万
-31%
$1,203万
实772呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,583
$1,748万
/
-31%
注册处成交
29/01/26
06/01/26
5座 39楼 E室
2房1厅
$795万
-18%
$795万
实507呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$15,680
$968万
/
-18%
注册处成交
06/01/26
27/11/25
5座 22楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,178万
-16%
$1,178万
实772呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$15,259
$1,402万
/
-16%
注册处成交
27/11/25
23/10/25
5座 28楼 C室
2房1厅
$750万
-19%
$750万
实483呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$15,528
$931万
/
-19%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
5座 30楼 H室
2房1厅
$738万
-18%
$738万
实505呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$14,614
$900万
/
-18%
注册处成交
21/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
爱海颂相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 爱海颂的发展商是？
A1. 长江实业 / 市区重建局
Q2. 爱海颂的落成日期？
A2. 2021年06月开始入伙
Q3. 爱海颂的规模？
A3. 爱海颂共有1期，4座，提供876个单位
Q4. 爱海颂平均单位面积？
A4. 实用面积由474呎至786呎不等
Q5. 爱海颂交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达深水埗站，交通便利
Q6. 爱海颂有哪些设施？
A6. 爱海颂设有泳池、娱乐设施与基座商场等设施。
Q7. 爱海颂的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 爱海颂邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 爱海颂邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 爱海颂楼龄？
A10. 4.7年
Q11. 爱海颂单位数量？
A11. 876伙
Q12. 爱海颂成交资料？
A12. 爱海颂1座最新成交一个477呎的2房单位，实用呎价为$15,723，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 爱海颂期数有多少？
A13. 爱海颂共有1期4座
Q14. 爱海颂座数有多少？
A14. 爱海颂共有4座，共876伙
Q15. 爱海颂楼价？
A15. 爱海颂成交平均呎价为$16,547，可以在爱海颂屋苑专页按户型查看个别呎价。