利奥坊．壹隅小区资料
利奥坊．壹隅 位于九龙 大角咀(美联分区) 深旺道5号，发展商为恒基兆业，于2024年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有614个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为184至800平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达利奥坊；距离南昌公园只需9分钟；6分钟到达大角咀体育馆；区内亦设有蓝澳动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
614套
楼龄
2.2年
落成日期
17/04/2024
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
29个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅上落货停车位
7个住宅电单车停车位
4个访客停车位
1个访客畅通易达停车位
物业层数
29层 (第1,2座：地库3楼、地库2楼、地库2夹层楼、地库1楼、地下、1至28楼)
* 不包括天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
忠宝发展有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good
Time Limited 及 Fita Enterprises Limited)
伟辉企业有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good
Time Limited、Fita Enterprises Limited及Precious All Ltd.)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1871年8月5日起计
利奥坊．壹隅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/06/26
1座 26楼 P室
1房1厅 | 阳台
$595万
-2%
$595万
实262呎
1房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$22,710
$607万
/
-2%
注册处成交
29/06/26
28/06/26
1座 3楼 D室
开放式 | 露台(平台)
$400万
-6%
$400万
实187呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$21,390
$428万
/
-6%
注册处成交
28/06/26
14/06/26
1座 26楼 M室
1房1厅 | 阳台
$550万
-14%
$550万
实267呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$20,599
$641万
/
-14%
注册处成交
14/06/26
14/06/26
2座 16楼 P室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$550万
-8%
$550万
实251呎
1房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$21,912
$595万
/
-8%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
1座 21楼 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-11%
$830万
实383呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$21,671
$934万
/
-11%
注册处成交
11/06/26
07/06/26
1座 17楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$970万
-13%
$970万
实447呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$21,700
$1,111万
/
-13%
注册处成交
07/06/26
28/05/26
1座 25楼 C室
1房1厅 | 阳台
$610万
+12%
$610万
实272呎
1房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$22,426
$543万
/
+12%
注册处成交
28/05/26
27/05/26
2座 22楼 B室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$720万
-9%
$720万
实328呎
1房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$21,951
$789万
/
-9%
注册处成交
27/05/26
25/05/26
1座 高层 D室
开放式 | 阳台
$475万
$475万
实209呎
开放式
@$22,727
-
成交
25/05/26
21/04/26
1座 3楼 K室
1房1厅 | 露台(平台)
$450万
-29%
$450万
实244呎
1房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$18,443
$637万
/
-29%
注册处成交
21/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 利奥坊．壹隅的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 利奥坊．壹隅的落成日期？
A2. 2024年04月落成
Q3. 利奥坊．壹隅的规模？
A3. 利奥坊．壹隅共有1期，2座，提供614个单位
Q4. 利奥坊．壹隅提供哪些屋苑类型？
A4. 利奥坊．壹隅提供私人物业 (住宅)
Q5. 利奥坊．壹隅平均单位面积？
A5. 实用面积由184呎至800呎不等
Q6. 利奥坊．壹隅交通是否方便？
A6. 步行4分钟直达奥运站，交通便利
Q7. 利奥坊．壹隅有哪些设施？
A7. 利奥坊．壹隅设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q8. 利奥坊．壹隅的校网？
A8. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q9. 利奥坊．壹隅邻近的小学？
A9. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q10. 利奥坊．壹隅邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 利奥坊．壹隅楼龄？
A11. 2.2年
Q12. 利奥坊．壹隅单位数量？
A12. 614伙
Q13. 利奥坊．壹隅成交资料？
A13. 利奥坊．壹隅1座最新成交一个262呎的1房单位，实用呎价为$22,710，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 利奥坊．壹隅期数有多少？
A14. 利奥坊．壹隅共有1期2座
Q15. 利奥坊．壹隅座数有多少？
A15. 利奥坊．壹隅共有2座，共614伙
Q16. 利奥坊．壹隅楼价？
A16. 利奥坊．壹隅成交平均呎价为$23,553，可以在利奥坊．壹隅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。