利奥坊．曦岸小区资料
利奥坊．曦岸 位于九龙 大角咀(美联分区) 福泽街38号，发展商为恒基兆业，于2021年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有488个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为171至687平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达利奥坊；距离南昌公园只需10分钟；6分钟到达大角咀体育馆；区内亦设有蓝澳动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
488套
楼龄
4.5年
落成日期
21/12/2021
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
24层(第1,2座：地下、1楼至28楼)
* 不包括天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及27楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
荣港发展有限公司
(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited 及
Kinsford International Limited)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1871年8月5日起计
利奥坊．曦岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/06/26
1座 15楼 M室
开放式 | 阳台
$398万
-20%
$398万
实197呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$20,203
$498万
/
-20%
注册处成交
21/06/26
17/06/26
2座 6楼 C室
1房1厅 | 阳台
$505万
-14%
$505万
实248呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$20,363
$584万
/
-14%
注册处成交
17/06/26
10/06/26
1座 7楼 K室
1房1厅 | 阳台
$520万
-18%
$520万
实253呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$20,553
$633万
/
-18%
注册处成交
10/06/26
20/05/26
2座 中层 L室
开放式 | 阳台
$396万
$396万
实197呎
开放式
@$20,102
-
成交
20/05/26
11/05/26
2座 18楼 J室
开放式 | 阳台
$390万
-24%
$390万
实193呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$20,207
$514万
/
-24%
注册处成交
11/05/26
26/04/26
2座 18楼 F室
1房1厅 | 阳台
$550万
-15%
$550万
实257呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,401
$646万
/
-15%
注册处成交
26/04/26
13/04/26
2座 6楼 D室
1房1厅 | 阳台
$478万
-21%
$478万
实257呎
1房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$18,599
$602万
/
-21%
注册处成交
13/04/26
19/03/26
1座 10楼 N室
开放式 | 阳台
$380万
-19%
$380万
实193呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$19,689
$472万
/
-19%
注册处成交
19/03/26
02/03/26
2座 12楼 E室
1房1厅 | 阳台
$490万
-25%
$490万
实257呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$19,066
$657万
/
-25%
注册处成交
02/03/26
05/02/26
1座 16楼 L室
1房1厅 | 阳台
$470万
-24%
$470万
实255呎
1房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$18,431
$619万
/
-24%
注册处成交
05/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 利奥坊．曦岸的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 利奥坊．曦岸的落成日期？
A2. 2021年12月落成
Q3. 利奥坊．曦岸的规模？
A3. 利奥坊．曦岸共有1期，2座，提供488个单位
Q4. 利奥坊．曦岸提供哪些屋苑类型？
A4. 利奥坊．曦岸提供私人物业 (住宅)
Q5. 利奥坊．曦岸平均单位面积？
A5. 实用面积由171呎至687呎不等
Q6. 利奥坊．曦岸交通是否方便？
A6. 步行4分钟直达奥运站，交通便利
Q7. 利奥坊．曦岸有哪些设施？
A7. 利奥坊．曦岸设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q8. 利奥坊．曦岸的校网？
A8. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q9. 利奥坊．曦岸邻近的小学？
A9. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q10. 利奥坊．曦岸邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 利奥坊．曦岸楼龄？
A11. 4.5年
Q12. 利奥坊．曦岸单位数量？
A12. 488伙
Q13. 利奥坊．曦岸成交资料？
A13. 利奥坊．曦岸1座最新成交一个197呎的0房单位，实用呎价为$20,203，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 利奥坊．曦岸期数有多少？
A14. 利奥坊．曦岸共有1期2座
Q15. 利奥坊．曦岸座数有多少？
A15. 利奥坊．曦岸共有2座，共488伙
Q16. 利奥坊．曦岸楼价？
A16. 利奥坊．曦岸成交平均呎价为$22,664，可以在利奥坊．曦岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。