颐乐居小区资料
颐乐居 位于九龙 大角咀(美联分区) 塘尾道193号，发展商为大凌机构，于1992年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有必发道室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达百汇轩；4分钟到达诗歌舞游乐场；区内亦设有缤纷宠物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
28套
楼龄
34.4年
落成日期
30/01/1992
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
14层
* 不包括地下及1楼
发展商
大凌机构
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Keswest Properties Limited
卖方的控权公司：
大凌机构
批地年期
75年+75年续期权, 由1951年5月21日起计
颐乐居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/24
颐乐居 7楼 A室
2房1厅
$300万
+152%
$300万
实375呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,000
$119万
/
+152%
注册处成交
11/09/24
19/01/23
颐乐居 15楼 A室
2房1厅 | 天台
$550万^
$550万^
实375呎
2房
@$14,667
-
注册处成交
19/01/23
01/12/22
颐乐居 13楼 A室
2房1厅
$498万
+35%
$498万
实375呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,280
$368万
/
+35%
注册处成交
01/12/22
13/02/22
颐乐居 11楼 A室
2房1厅
$580万
+357%
$580万
实375呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$15,467
$127万
/
+357%
注册处成交
13/02/22
08/02/22
颐乐居 3楼 A室
2房1厅
$510万
+55%
$510万
实375呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$13,600
$330万
/
+55%
注册处成交
08/02/22
01/08/19
颐乐居 15楼 A室
2房1厅 | 天台
$600万
+54%
$600万
实375呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$16,000
$391万
/
+54%
注册处成交
01/08/19
25/01/17
颐乐居 14楼 A室
2房1厅
$390万^
$390万^
实375呎
2房
@$10,400
-
注册处成交
25/01/17
26/05/16
颐乐居 15楼 A室
2房1厅 | 天台
$391万
+378%
$391万
实375呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$10,427
$81.8万
/
+378%
注册处成交
26/05/16
25/09/14
颐乐居 13楼 A室
2房1厅
$368万
$368万
实375呎
2房
@$9,813
-
注册处成交
25/09/14
18/02/14
颐乐居 11楼 B室
2房1厅
$350万
$350万
实375呎
2房
@$9,333
-
注册处成交
18/02/14
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 颐乐居的发展商是？
A1. 大凌机构
Q2. 颐乐居的落成日期？
A2. 1992年01月落成
Q3. 颐乐居的规模？
A3. 颐乐居共有1期，1座，提供28个单位
Q4. 颐乐居提供哪些屋苑类型？
A4. 颐乐居提供私人物业 (住宅)
Q5. 颐乐居交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达太子站，交通便利
Q6. 颐乐居的校网？
A6. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q7. 颐乐居邻近的小学？
A7. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q8. 颐乐居邻近的中学？
A8. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q9. 颐乐居楼龄？
A9. 34.4年
Q10. 颐乐居单位数量？
A10. 28伙
Q11. 颐乐居成交资料？
A11. 颐乐居颐乐居最新成交一个375呎的2房单位，实用呎价为$8,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 颐乐居期数有多少？
A12. 颐乐居共有1期1座
Q13. 颐乐居座数有多少？
A13. 颐乐居共有1座，共28伙