御．豪门小区资料
御．豪门 位于九龙 黄大仙(美联分区) 沙浦道83号，发展商为参明有限公司，于2010年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有266个单位。设有3至5房间隔，实用面积为856至2,199平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有锦辉商业大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需5分钟；3分钟到达石鼓垄道游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
266套
楼龄
16.2年
落成日期
05/01/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学、黄大仙天主教小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
住客车位:72个(设于3楼及5楼)
商用及访客车位:23个(设于3楼)
上落客货车位:7个(设于地下)
访客车位及上落客货车位为公用地方。
私家及商用停车位内均分别附设有2个及1个伤残人仕停车位。
电单车位:10个(设于地下)
小区优点
。户户有景，东南鲤鱼门海景，西南维港烟花景
。大宅大户，三房套房至覆式连天台单位
。间格四正实用，优质用料
。设会所、商铺及停车场设施
物业层数
54层(G/F -60/F)
* 不包括天台
* 不设13、14、24、34、44及54楼
* 庇护层：16及37/F
发展商
参明有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
申达有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
合安管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年6月15日起计
御．豪门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
御．豪门 11楼 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,130万
-18%
$1,130万
实887呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$12,740
$1,380万
/
-18%
注册处成交
23/03/26
04/03/26
御．豪门 39楼 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
+11%
$1,180万
实887呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$13,303
$1,068万
/
+11%
注册处成交
04/03/26
12/02/26
御．豪门 30楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+21%
$1,350万
实1,014呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$13,314
$1,119万
/
+21%
注册处成交
12/02/26
22/01/26
御．豪门 49楼 E室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
+18%
$1,200万
实856呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$14,019
$1,018万
/
+18%
注册处成交
22/01/26
08/12/25
御．豪门 18楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
+19%
$1,250万
实1,014呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$12,327
$1,055万
/
+19%
注册处成交
08/12/25
06/11/25
御．豪门 9楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,078万
+19%
$1,078万
实930呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$11,591
$908万
/
+19%
注册处成交
06/11/25
29/10/25
御．豪门 30楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,288万
-1%
$1,288万
实1,014呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$12,702
$1,302万
/
-1%
注册处成交
29/10/25
02/10/25
御．豪门 40楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,321万
-7%
$1,321万
实1,014呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$13,026
$1,422万
/
-7%
注册处成交
02/10/25
25/09/25
御．豪门 56楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
-31%
$1,398万
实930呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$15,032
$2,015万
/
-31%
注册处成交
25/09/25
27/07/25
御．豪门 38楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,278万
-11%
$1,278万
实1,014呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,604
$1,444万
/
-11%
注册处成交
27/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
御．豪门相关新闻
常见问题
Q1. 御．豪门的发展商是？
A1. 参明有限公司
Q2. 御．豪门的落成日期？
A2. 2010年01月开始入伙
Q3. 御．豪门的规模？
A3. 御．豪门共有1期，1座，提供266个单位
Q4. 御．豪门平均单位面积？
A4. 实用面积由856呎至2,199呎不等
Q5. 御．豪门交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 御．豪门有哪些设施？
A6. 御．豪门设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q7. 御．豪门的优点？
A7. 。户户有景，东南鲤鱼门海景，西南维港烟花景
。大宅大户，三房套房至覆式连天台单位
。间格四正实用，优质用料
。设会所、商铺及停车场设施
Q8. 御．豪门的校网？
A8. 小学校网为43，中学校网为九龙城。
Q9. 御．豪门邻近的小学？
A9. 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学及黄大仙天主教小学
Q10. 御．豪门邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 御．豪门楼龄？
A11. 16.2年
Q12. 御．豪门单位数量？
A12. 266伙
Q13. 御．豪门成交资料？
A13. 御．豪门御．豪门最新成交一个887呎的3房单位，实用呎价为$12,740，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 御．豪门期数有多少？
A14. 御．豪门共有1期1座
Q15. 御．豪门座数有多少？
A15. 御．豪门共有1座，共266伙
Q16. 御．豪门楼价？
A16. 御．豪门成交平均呎价为$16,282，可以在御．豪门屋苑专页按户型查看个别呎价。