新光中心小区资料
新光中心 位于九龙 黄大仙(美联分区) 龙翔道120号，发展商为新鸿基地产，于1986年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有486个单位。设有2房间隔，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有新光中心停车场；周边民生设施完善，5分钟到达黄大仙中心南馆；距离凤德公园只需3分钟；4分钟到达睦邻街游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。
新光中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
2座 10楼 A室
2房2厅
$485万
$485万
实412呎
2房
@$11,772
-
注册处成交
02/03/26
29/01/26
2座 13楼 A室
2房2厅
$505万
-6%
$505万
实412呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$12,257
$535万
/
-6%
注册处成交
29/01/26
04/01/26
1座 8楼 B室
2房1厅
$465万
+8%
$465万
实382呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,173
$432万
/
+8%
注册处成交
04/01/26
29/12/25
1座 12楼 C室
2房1厅
$480万^
$480万^
实382呎
2房
@$12,565
-
注册处成交
29/12/25
18/11/25
1座 12楼 A室
2房2厅
$480万
$480万
实412呎
2房
@$11,650
-
注册处成交
18/11/25
29/09/25
1座 18楼 D室
2房1厅
$480万
+184%
$480万
实412呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$11,650
$169万
/
+184%
注册处成交
29/09/25
05/08/25
2座 19楼 H室
2房2厅
$428万
+128%
$428万
实412呎
2房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$10,388
$188万
/
+128%
注册处成交
05/08/25
17/07/25
1座 31楼 C室
2房1厅 | 天台 | 露台(平台)
$400万
$400万
实382呎
2房
@$10,471
-
注册处成交
17/07/25
11/06/25
1座 17楼 D室
2房1厅
$470万
$470万
实412呎
2房
@$11,408
-
注册处成交
11/06/25
25/05/25
2座 26楼 D室
2房2厅
$480万
$480万
实419呎
2房
@$11,456
-
注册处成交
25/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新光中心的发展商是？
A1. 新鸿基地产
Q2. 新光中心的落成日期？
A2. 1986年07月开始入伙
Q3. 新光中心的规模？
A3. 新光中心共有1期，2座，提供486个单位
Q4. 新光中心交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达黄大仙站，交通便利
Q5. 新光中心有哪些设施？
A5. 新光中心设有餐饮设施等设施。
Q6. 新光中心的校网？
A6. 小学校网为43，中学校网为黄大仙。
Q7. 新光中心邻近的小学？
A7. 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学及黄大仙天主教小学
Q8. 新光中心邻近的中学？
A8. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q9. 新光中心楼龄？
A9. 39.7年
Q10. 新光中心单位数量？
A10. 486伙
Q11. 新光中心成交资料？
A11. 新光中心2座最新成交一个412呎的2房单位，实用呎价为$11,772，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新光中心期数有多少？
A12. 新光中心共有1期2座
Q13. 新光中心座数有多少？
A13. 新光中心共有2座，共486伙
Q14. 新光中心楼价？
A14. 新光中心成交平均呎价为$14,005，可以在新光中心屋苑专页按户型查看个别呎价。