荟鸣小区资料
荟鸣 位于九龙 黄大仙(美联分区) 鸣凤街28号，发展商为宏安地产，于2025年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有230个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为178至375平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需3分钟；7分钟到达竹园体育馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
1座
单位数量
230套
楼龄
<1年
落成日期
11/03/2025
小区设施
会所
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、慈云山圣文德天主教小学
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
物业层数
25层 (地下,1至28楼)
* 不包括转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
宏安地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
拥有人：浚亨有限公司
如此聘用的人：宏安资产管理有限公司
备注：
「拥有人」指发展项目中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的 人士。
拥有人（浚亨有限公司）的控权公司：
志航有限公司
Pop Prestige Limited
如此聘用的人(宏安资产管理有限公司)的控权公司：
Wang On Group Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Earnest Spot Limited
宏安地产有限公司
Miracle Cheer Limited
Sparkle Hope Limited
Zenith Splendid Limited
Trendy Elite Holdings Limited
Mighty Path Developments Limited
管理公司
高达管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
荟鸣周边设施
地铁站
8
分钟
黄大仙站
公园
3
分钟
金凤街休憩处
停车场
3
分钟
双凤街停车场
康乐文化
7
分钟
竹园体育馆
医院
5
分钟
伍若瑜母婴健康院
荟鸣成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/10/25
荟鸣 28樓 K室
1房1厅 | 阳台
$509万
$509万
实242呎
1房
@$21,025
-
成交纪录册
一手
03/10/25
29/08/25
荟鸣 9樓 J室
开放式 | 阳台
$387万
$387万
实200呎
开放式
@$19,340
-
成交纪录册
一手
29/08/25
24/08/25
荟鸣 28樓 B室
1房1厅 | 阳台
$629万
$629万
实226呎
1房
@$27,823
-
成交纪录册
一手
24/08/25
20/08/25
荟鸣 28樓 D室
2房1厅 | 阳台
$769万
$769万
实350呎
2房
@$21,966
-
成交纪录册
一手
20/08/25
19/08/25
荟鸣 2樓 H室
1房1厅
$519万
$519万
实240呎
1房
@$21,617
-
成交纪录册
一手
19/08/25
15/08/25
荟鸣 11樓 K室
1房1厅 | 阳台
$469万
$469万
实242呎
1房
@$19,372
-
成交纪录册
一手
15/08/25
12/08/25
荟鸣 2樓 K室
1房1厅
$599万
$599万
实222呎
1房
@$26,973
-
成交纪录册
一手
12/08/25
09/08/25
荟鸣 12樓 C室
1房1厅 | 阳台
$479万
$479万
实245呎
1房
@$19,543
-
成交纪录册
一手
09/08/25
09/08/25
荟鸣 19樓 G室
1房1厅 | 阳台
$449万
$449万
实230呎
1房
@$19,513
-
成交纪录册
一手
09/08/25
09/08/25
荟鸣 3樓 F室
1房1厅 | 阳台
$469万
$469万
实260呎
1房
@$18,031
-
成交纪录册
一手
09/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
