高宏苑小区资料
高宏苑 位于九龙 油塘(美联分区) 欣荣街131号，发展商为房委会。实用面积为185至489平方呎，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有鲤鱼门径1号公众停车场；周边民生设施完善，2分钟到达嘉华商场；4分钟到达鲤鱼门公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
2座
单位数量
2021
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
物业层数
46层(A座:地下, 1楼至44楼及天台；没有被略去的楼层号数)
48层(B座:地下低层2楼, 地下低层1楼, 地下, 1楼至44楼及天台；没有被略去的楼层号数)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年，由2022年8月17日起计
高宏苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
B座 4楼 18室
$246万
$246万
实412呎
@$5,982
-
注册处成交
一手
12/03/26
11/03/26
A座 13楼 9室
$121万
$121万
实192呎
@$6,303
-
注册处成交
一手
11/03/26
11/03/26
B座 24楼 23室
$174万
$174万
实286呎
@$6,074
-
注册处成交
一手
11/03/26
08/03/26
B座 21楼 19室
$253万
$253万
实410呎
@$6,182
-
注册处成交
一手
08/03/26
08/03/26
A座 44楼 23室
$185万
$185万
实288呎
@$6,421
-
注册处成交
一手
08/03/26
05/03/26
A座 37楼 17室
阳台
$140万
$140万
实223呎
@$6,269
-
注册处成交
一手
05/03/26
05/03/26
B座 24楼 10室
$121万
$121万
实186呎
@$6,530
-
注册处成交
一手
05/03/26
05/03/26
B座 15楼 9室
$116万
$116万
实186呎
@$6,262
-
注册处成交
一手
05/03/26
05/03/26
A座 3楼 12室
$162万
$162万
实281呎
@$5,757
-
注册处成交
一手
05/03/26
05/03/26
A座 8楼 17室
阳台
$127万
$127万
实223呎
@$5,701
-
注册处成交
一手
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 高宏苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 高宏苑的落成日期？
A2. 2026年04月落成
Q3. 高宏苑的规模？
A3. 高宏苑共有1期，2座，提供2021个单位
Q4. 高宏苑平均单位面积？
A4. 实用面积由185呎至489呎不等
Q5. 高宏苑交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达油塘站，交通便利
Q6. 高宏苑的校网？
A6. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q7. 高宏苑邻近的小学？
A7. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q8. 高宏苑邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 高宏苑楼龄？
A9. 0.0年
Q10. 高宏苑单位数量？
A10. 2021伙
Q11. 高宏苑期数有多少？
A11. 高宏苑共有1期2座
Q12. 高宏苑座数有多少？
A12. 高宏苑共有2座，共2021伙