上水中心小区资料
上水中心 位于新界 上水(美联分区) 智昌路3号，发展商为恒基兆业，于1993年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,128个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达龙丰花园商场；距离北区公园只需7分钟；2分钟到达北区大会堂；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
6座
单位数量
1,128套
楼龄
32.4年
落成日期
17/11/1993
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
1,284个
小区优点
位于上水市中心区，位置优越，邻近上水港铁站，设有行人天桥直达，出入非常方便；此外，行人通道及天桥亦连接其他设施，如巴士、小巴总站、购物商场等，生活所需，尽在其中，诚为置业安居之选。
物业层数
24层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Evercot Enterprise Company Ltd
Shung King Development Company Limited (恒基兆业集团附属公司)
管理公司
恒益
上水中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/03/26
3座 24楼 F室
2房1厅 | 天台
$470万
+9%
$470万
实342呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$13,743
$430万
/
+9%
注册处成交
17/03/26
16/03/26
3座 13楼 F室
2房1厅
$445万
-6%
$445万
实342呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$12,997
$475万
/
-6%
注册处成交
16/03/26
09/03/26
3座 23楼 C室
2房1厅
$393万
+183%
$393万
实330呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$11,909
$139万
/
+183%
注册处成交
09/03/26
26/02/26
5座 7楼 B室
2房2厅
$388万
+223%
$388万
实350呎
2房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$11,086
$120万
/
+223%
注册处成交
26/02/26
05/02/26
3座 19楼 G室
2房1厅
$440万
$440万
实342呎
2房
@$12,865
-
注册处成交
05/02/26
04/01/26
4座 14楼 E室
3房2厅
$560万
+118%
$560万
实532呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$10,526
$257万
/
+118%
注册处成交
04/01/26
04/01/26
3座 6楼 E室
2房1厅
$380万
-16%
$380万
实351呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$10,826
$450万
/
-16%
注册处成交
04/01/26
28/12/25
2座 22楼 A室
2房1厅
$438万
+63%
$438万
实351呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$12,479
$268万
/
+63%
注册处成交
28/12/25
17/12/25
6座 19楼 C室
3房2厅
$575万
+94%
$575万
实485呎
3房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$11,856
$297万
/
+94%
注册处成交
17/12/25
14/12/25
2座 16楼 D室
2房1厅
$398万
-3%
$398万
实351呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,339
$410万
/
-3%
注册处成交
14/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 上水中心的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 上水中心的落成日期？
A2. 1993年11月开始入伙
Q3. 上水中心的规模？
A3. 上水中心共有1期，6座，提供1,128个单位
Q4. 上水中心交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达上水站，交通便利
Q5. 上水中心有哪些设施？
A5. 上水中心设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 上水中心的优点？
A6. 位于上水市中心区，位置优越，邻近上水港铁站，设有行人天桥直达，出入非常方便；此外，行人通道及天桥亦连接其他设施，如巴士、小巴总站、购物商场等，生活所需，尽在其中，诚为置业安居之选。
Q7. 上水中心的校网？
A7. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q8. 上水中心邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 上水中心邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 上水中心楼龄？
A10. 32.4年
Q11. 上水中心单位数量？
A11. 1,128伙
Q12. 上水中心成交资料？
A12. 上水中心3座最新成交一个342呎的2房单位，实用呎价为$13,743，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 上水中心期数有多少？
A13. 上水中心共有1期6座
Q14. 上水中心座数有多少？
A14. 上水中心共有6座，共1,128伙
Q15. 上水中心楼价？
A15. 上水中心成交平均呎价为$11,888，可以在上水中心屋苑专页按户型查看个别呎价。