上水中心小区资料
上水中心 位于新界 上水(美联分区) 智昌路3号，发展商为恒基兆业，于1993年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,128个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达龙丰花园商场；距离北区公园只需7分钟；2分钟到达北区大会堂；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
6座
单位数量
1,128套
楼龄
31.9年
落成日期
18/11/1993
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
1,284个
小区优点
位于上水市中心区，位置优越，邻近上水港铁站，设有行人天桥直达，出入非常方便；此外，行人通道及天桥亦连接其他设施，如巴士、小巴总站、购物商场等，生活所需，尽在其中，诚为置业安居之选。
物业层数
24层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Evercot Enterprise Company Ltd
Shung King Development Company Limited (恒基兆业集团附属公司)
管理公司
恒益
上水中心周边设施
地铁站
2
分钟
上水站
商场
4
分钟
龙丰花园商场
公园
7
分钟
北区公园
停车场
4
分钟
新都广场停车场
康乐文化
2
分钟
北区大会堂
医院
7
分钟
北区学生健康服务中心
上水中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/09/25
1座 6樓 D室
2房1厅
$390万
+10%
$390万
实351呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,111
$355万
/
+10%
注册处成交
21/09/25
21/09/25
3座 7樓 F室
2房1厅
$380万
$380万
实342呎
2房
@$11,111
-
注册处成交
21/09/25
12/09/25
1座 高层 B室
2房1厅
$438万
$438万
实330呎
2房
@$13,273
-
成交
12/09/25
03/09/25
3座 15樓 G室
2房1厅
$410万
+65%
$410万
实342呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,988
$248万
/
+65%
注册处成交
03/09/25
31/08/25
3座 23樓 B室
2房1厅
$382万
+13%
$382万
实330呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,576
$338万
/
+13%
注册处成交
31/08/25
21/08/25
1座 14樓 A室
2房1厅
$380万
+215%
$380万
实351呎
2房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$10,826
$121万
/
+215%
注册处成交
21/08/25
31/07/25
2座 12樓 B室
2房1厅
$390万
+215%
$390万
实330呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$11,818
$124万
/
+215%
注册处成交
31/07/25
31/07/25
5座 20樓 F室
2房2厅
$437万
-23%
$437万
实361呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$12,105
$568万
/
-23%
注册处成交
31/07/25
28/07/25
1座 2樓 C室
2房1厅
$388万
+30%
$388万
实330呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$11,758
$298万
/
+30%
注册处成交
28/07/25
10/07/25
1座 1樓 G室
2房1厅
$370万
-2%
$370万
实342呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$10,819
$378万
/
-2%
注册处成交
10/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
