威尼斯花园小区资料
威尼斯花园 位于新界 上水(美联分区) 保荣路1号，发展商为华懋，于1993年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有保荣路体育馆室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达祥龙荟；2分钟到达保荣路游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
威尼斯花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
2座 13楼 A室
2房2厅
$390万
+53%
$390万
实494呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$7,895
$255万
/
+53%
注册处成交
22/02/26
12/02/26
2座 2楼 G室
2房2厅
$362万
$362万
实436呎
2房
@$8,303
-
注册处成交
12/02/26
29/01/26
2座 高层 D室
2房2厅
$418万
$418万
实436呎
2房
@$9,587
-
成交
29/01/26
30/12/25
2座 18楼 C室
2房2厅 | 天台
$393万
+219%
$393万
实436呎
2房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$9,009
$123万
/
+219%
注册处成交
30/12/25
09/10/25
1座 7楼 D室
2房2厅
$400万
$400万
实436呎
2房
@$9,174
-
注册处成交
09/10/25
22/09/25
1座 18楼 C室
2房2厅 | 天台
$400万
+201%
$400万
实436呎
2房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$9,174
$133万
/
+201%
注册处成交
22/09/25
30/07/25
1座 10楼 F室
2房2厅
$390万^
$390万^
实494呎
2房
@$7,895
-
注册处成交
30/07/25
23/02/25
2座 2楼 E室
2房2厅
$290万
+190%
$290万
实437呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$6,636
$100万
/
+190%
注册处成交
23/02/25
22/01/25
1座 17楼 D室
2房2厅
$384万
+1%
$384万
实436呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$8,807
$380万
/
+1%
注册处成交
22/01/25
09/01/25
1座 11楼 D室
2房2厅
$345万
+172%
$345万
实436呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$7,913
$127万
/
+172%
注册处成交
09/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
威尼斯花园相关新闻
常见问题
Q1. 威尼斯花园的发展商是？
A1. 华懋
Q2. 威尼斯花园的落成日期？
A2. 1993年01月开始入伙
Q3. 威尼斯花园的规模？
A3. 威尼斯花园共有1期，2座，提供288个单位
Q4. 威尼斯花园交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达上水站，交通便利
Q5. 威尼斯花园有哪些设施？
A5. 威尼斯花园设有泳池等设施。
Q6. 威尼斯花园的校网？
A6. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q7. 威尼斯花园邻近的小学？
A7. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q8. 威尼斯花园邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 威尼斯花园楼龄？
A9. 33.2年
Q10. 威尼斯花园单位数量？
A10. 288伙
Q11. 威尼斯花园成交资料？
A11. 威尼斯花园2座最新成交一个494呎的2房单位，实用呎价为$7,895，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 威尼斯花园期数有多少？
A12. 威尼斯花园共有1期2座
Q13. 威尼斯花园座数有多少？
A13. 威尼斯花园共有2座，共288伙
Q14. 威尼斯花园楼价？
A14. 威尼斯花园成交平均呎价为$9,417，可以在威尼斯花园屋苑专页按户型查看个别呎价。