尚宜小区资料
尚宜 位于新界 上水(美联分区) 新乐街38号，发展商为大鸿辉兴业，于2020年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为138至259平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有上水广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达上水汇；2分钟到达石湖墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
30套
楼龄
5.3年
落成日期
03/12/2020
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
6层 (地下,1至6楼)
* 不包括天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼
发展商
大鸿辉兴业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
发劲有限公司
卖方的控权公司：
Echo Incredible Limited
大鸿辉集团控股有限公司
管理公司
祈德仁物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2018年1月25日起计
尚宜成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/10/25
尚宜 3楼 C室
开放式
$290万
-1%
$290万
实169呎
开放式
持货年期 4.0 年
4.0年
@$17,160
$294万
/
-1%
注册处成交
22/10/25
26/09/23
尚宜 1楼 E室
开放式 | 露台(平台)
$250万
+1%
$250万
实138呎
开放式
持货年期 1.9 年
1.9年
@$18,116
$249万
/
+1%
注册处成交
26/09/23
09/06/22
尚宜 6楼 C室
开放式
$324万
$324万
实169呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$19,172
$324万
/
注册处成交
09/06/22
30/01/22
尚宜 2楼 B室
1房1厅
$460万
$460万
实259呎
1房
@$17,776
-
注册处成交
30/01/22
07/11/21
尚宜 6楼 C室
开放式
$324万
$324万
实169呎
开放式
@$19,172
-
注册处成交
一手
07/11/21
07/11/21
尚宜 2楼 E室
开放式
$243万
$243万
实139呎
开放式
@$17,473
-
注册处成交
一手
07/11/21
07/11/21
尚宜 1楼 B室
1房1厅 | 露台(平台)
$474万
$474万
实259呎
1房
@$18,309
-
注册处成交
一手
07/11/21
07/11/21
尚宜 6楼 D室
开放式
$319万
$319万
实168呎
开放式
@$18,993
-
注册处成交
一手
07/11/21
07/11/21
尚宜 1楼 E室
开放式 | 露台(平台)
$249万
$249万
实138呎
开放式
@$18,014
-
注册处成交
一手
07/11/21
07/11/21
尚宜 5楼 E室
开放式
$269万
$269万
实139呎
开放式
@$19,353
-
注册处成交
一手
07/11/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 尚宜的发展商是？
A1. 大鸿辉兴业
Q2. 尚宜的落成日期？
A2. 2020年12月落成
Q3. 尚宜的规模？
A3. 尚宜共有1期，1座，提供30个单位
Q4. 尚宜平均单位面积？
A4. 实用面积由138呎至259呎不等
Q5. 尚宜交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达上水站，交通便利
Q6. 尚宜的校网？
A6. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q7. 尚宜邻近的小学？
A7. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q8. 尚宜邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 尚宜楼龄？
A9. 5.3年
Q10. 尚宜单位数量？
A10. 30伙
Q11. 尚宜成交资料？
A11. 尚宜尚宜最新成交一个169呎的0房单位，实用呎价为$17,160，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 尚宜期数有多少？
A12. 尚宜共有1期1座
Q13. 尚宜座数有多少？
A13. 尚宜共有1座，共30伙
Q14. 尚宜楼价？
A14. 尚宜成交平均呎价为$17,985，可以在尚宜屋苑专页按房間數量查看个别呎价。