御皇庭小区资料
御皇庭 位于新界 上水(美联分区) 清晓路18号，发展商为恒基兆业 / 爪哇控股，于2005年5月开始落成，由3座楼宇组成，共有922个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有维翰路室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达祥龙荟；6分钟到达保荣路游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
3座
单位数量
922套
楼龄
20.4年
落成日期
23/05/2005 - 14/08/2006
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
126 个
小区优点
毗邻上水港铁站
全北区最高之住宅物业
专业管理(拥有Iso质量认证)
方正实用,多元化户型
香港高尔夫球场
上水公共图书馆
上水公众嬉水池
北区运动场
物业层数
第1及第2座40层(1/F-45/F)、第3座39层(2/F-45/F)
发展商
恒基兆业 / 爪哇控股
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kingston Pacific Investment Limited
卖方的控权公司
爪哇控股有限公司
恒基兆业地产有限公司
管理公司
伟邦管理
御皇庭周边设施
商场
3
分钟
祥龙荟
停车场
7
分钟
维翰路室外停车场
康乐文化
6
分钟
保荣路游乐场
医院
6
分钟
北区医院
御皇庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/09/25
第二座 29樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$408万
+113%
$408万
实372呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$10,968
$192万
/
+113%
注册处成交
16/09/25
09/09/25
第一座 9樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$460万
+112%
$460万
实450呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$10,222
$217万
/
+112%
注册处成交
09/09/25
09/09/25
第二座 8樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$475万
+90%
$475万
实450呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$10,556
$250万
/
+90%
注册处成交
09/09/25
04/09/25
第二座 3樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
+31%
$550万
实548呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$10,036
$419万
/
+31%
注册处成交
04/09/25
12/08/25
第一座 23樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+99%
$678万
实694呎
4房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$9,769
$340万
/
+99%
注册处成交
12/08/25
30/07/25
第一座 30樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万^
$400万^
实372呎
2房
@$10,753
-
注册处成交
30/07/25
30/07/25
第二座 17樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$534万
+100%
$534万
实548呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$9,745
$267万
/
+100%
注册处成交
30/07/25
14/07/25
第三座 6樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$453万
+11%
$453万
实451呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$10,040
$410万
/
+11%
注册处成交
14/07/25
07/07/25
第二座 12樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$407万
+139%
$407万
实370呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$11,000
$170万
/
+139%
注册处成交
07/07/25
06/07/25
第一座 12樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$395万
-19%
$395万
实370呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$10,676
$488万
/
-19%
注册处成交
06/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
