海禧华庭小区资料
海禧华庭 位于新界 上水(美联分区) 新成路88号，发展商为喜丰集团，于2001年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有270个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有新成路室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达行乐坊；距离天平路花园只需10分钟；4分钟到达石湖墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
2座
单位数量
270套
楼龄
25.2年
落成日期
16/01/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
18层(1座)、17层(2座)
* 不包括地下、1楼至2楼及露台(平台)
* 不设4楼及14楼
发展商
喜丰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
喜丰集团有限公司
批地年期
50年, 由1998年4月22日起计
海禧华庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
1座 20楼 F室
2房2厅
$418万
+147%
$418万
实383呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$10,914
$169万
/
+147%
注册处成交
31/03/26
18/03/26
2座 12楼 A室
2房2厅
$412万
+130%
$412万
实394呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$10,457
$179万
/
+130%
注册处成交
18/03/26
04/02/26
2座 15楼 G室
2房2厅
$400万
+167%
$400万
实392呎
2房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$10,204
$150万
/
+167%
注册处成交
04/02/26
18/12/25
2座 17楼 G室
2房2厅
$390万
-22%
$390万
实392呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$9,949
$500万
/
-22%
注册处成交
18/12/25
25/11/25
1座 20楼 B室
2房2厅
$395万^
$395万^
实389呎
2房
@$10,154
-
注册处成交
25/11/25
20/10/25
2座 17楼 C室
3房2厅
$520万
+16%
$520万
实538呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$9,665
$450万
/
+16%
注册处成交
20/10/25
18/09/25
1座 19楼 E室
2房2厅
$393万
+131%
$393万
实391呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,048
$170万
/
+131%
注册处成交
18/09/25
18/09/25
1座 15楼 A室
2房2厅
$385万
+204%
$385万
实394呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$9,772
$127万
/
+204%
注册处成交
18/09/25
01/09/25
1座 18楼 F室
2房2厅
$405万
-5%
$405万
实383呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,574
$428万
/
-5%
注册处成交
01/09/25
14/07/25
2座 15楼 F室
2房2厅
$398万
+149%
$398万
实383呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$10,392
$160万
/
+149%
注册处成交
14/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海禧华庭的发展商是？
A1. 喜丰集团
Q2. 海禧华庭的落成日期？
A2. 2001年01月落成
Q3. 海禧华庭的规模？
A3. 海禧华庭共有1期，2座，提供270个单位
Q4. 海禧华庭交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达上水站，交通便利
Q5. 海禧华庭有哪些设施？
A5. 海禧华庭设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 海禧华庭的校网？
A6. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q7. 海禧华庭邻近的小学？
A7. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学及东莞学校
Q8. 海禧华庭邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 海禧华庭楼龄？
A9. 25.2年
Q10. 海禧华庭单位数量？
A10. 270伙
Q11. 海禧华庭成交资料？
A11. 海禧华庭1座最新成交一个383呎的2房单位，实用呎价为$10,914，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海禧华庭期数有多少？
A12. 海禧华庭共有1期2座
Q13. 海禧华庭座数有多少？
A13. 海禧华庭共有2座，共270伙
Q14. 海禧华庭楼价？
A14. 海禧华庭成交平均呎价为$11,551，可以在海禧华庭屋苑专页按房間數量查看个别呎价。