皇府山小区资料
皇府山 位于新界 上水(美联分区) 马适路38号，发展商为新鸿基，于2006年1月开始落成，由7座楼宇组成，共有764个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有马适路室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达天平体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
7座
单位数量
764套
楼龄
20.2年
落成日期
26/01/2006
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
128个住客车位、35个访客车位及7个电单车位
小区优点
户户设有特大阳台 ，第3-8座所有单位均可自制双连，特色单位43套设露台(平台)私家花园、空中花园及天台特色单位
物业层数
1-2座 共16层 由1-18/F (不设4及14楼)
3、5-8座 共18层 由1-20/F (不设4及14楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
景侨有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜附属(君御物业管理有限公司)
皇府山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
8座 5楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$538万
+49%
$538万
实503呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$10,696
$360万
/
+49%
注册处成交
30/03/26
18/03/26
3座 16楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$568万
+21%
$568万
实509呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$11,159
$470万
/
+21%
注册处成交
18/03/26
26/02/26
1座 9楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$495万
+103%
$495万
实442呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$11,199
$244万
/
+103%
注册处成交
26/02/26
25/02/26
2座 15楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$593万^
$593万^
实490呎
2房
@$12,102
-
注册处成交
25/02/26
09/02/26
5座 7楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$537万^
$537万^
实512呎
2房
@$10,488
-
注册处成交
09/02/26
04/02/26
1座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$557万
-10%
$557万
实490呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$11,367
$618万
/
-10%
注册处成交
04/02/26
02/02/26
8座 1楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
+93%
$780万
实791呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$9,861
$404万
/
+93%
注册处成交
02/02/26
19/01/26
2座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$495万
+9%
$495万
实442呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$11,199
$455万
/
+9%
注册处成交
19/01/26
22/12/25
3座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+15%
$700万
实620呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,290
$610万
/
+15%
注册处成交
22/12/25
02/12/25
2座 13楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$487万
-17%
$487万
实442呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$11,018
$590万
/
-17%
注册处成交
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 皇府山的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 皇府山的落成日期？
A2. 2006年01月落成
Q3. 皇府山的规模？
A3. 皇府山共有1期，7座，提供764个单位
Q4. 皇府山交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 皇府山有哪些设施？
A5. 皇府山设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 皇府山的优点？
A6. 户户设有特大阳台 ，第3-8座所有单位均可自制双连，特色单位43套设露台(平台)私家花园、空中花园及天台特色单位
Q7. 皇府山的校网？
A7. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q8. 皇府山邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 皇府山邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 皇府山楼龄？
A10. 20.2年
Q11. 皇府山单位数量？
A11. 764伙
Q12. 皇府山成交资料？
A12. 皇府山8座最新成交一个503呎的2房单位，实用呎价为$10,696，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 皇府山期数有多少？
A13. 皇府山共有1期7座
Q14. 皇府山座数有多少？
A14. 皇府山共有7座，共764伙
Q15. 皇府山楼价？
A15. 皇府山成交平均呎价为$11,490，可以在皇府山屋苑专页按房間數量查看个别呎价。