天峦 II期小区资料
天峦 II期 位于新界 北区豪宅(美联分区) 古洞路33号，发展商为新鸿基，于2009年12月开始落成，由198座洋房组成，共有198个单位。设有3至6房间隔，实用面积为1,550至5,342平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
198座(别墅)
单位数量
198套
楼龄
15.7年
落成日期
30/12/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
气派非凡、豪华雅装
物业层数
2层(177座别墅)
3层(21座别墅)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
兆兴投资有限公司
卖方的控权公司
Ximston Finance S.A.
Sunrise Holdings Inc.
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
50年, 由2006年6月29日起计
天峦 II期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/08/25
日内瓦大道南8号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,000万
-21%
$3,000万
实2,454呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$12,225
$3,800万
/
-21%
注册处成交
26/08/25
10/12/24
琉森大道22号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,188万
+5%
$2,188万
实1,818呎
4房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,035
$2,080万
/
+5%
注册处成交
10/12/24
14/11/24
洛卡诺大道9号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,660万
-36%
$2,660万
实2,466呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,787
$4,162万
/
-36%
注册处成交
14/11/24
23/05/24
洛卡诺大道19号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,300万
-3%
$2,300万
实1,816呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,665
$2,380万
/
-3%
注册处成交
23/05/24
22/04/24
苏黎世大道5号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,025万
+4%
$3,025万
实2,017呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$14,998
$2,900万
/
+4%
注册处成交
22/04/24
07/06/23
纳沙泰尔大道15号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,230万
-10%
$2,230万
实1,674呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,321
$2,480万
/
-10%
注册处成交
07/06/23
26/03/23
日内瓦大道南6号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$4,300万
+2%
$4,300万
实2,454呎
4房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$17,522
$4,200万
/
+2%
注册处成交
26/03/23
19/02/23
日内瓦大道东22号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,808万
+8%
$2,808万
实1,815呎
3房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$15,471
$2,605万
/
+8%
注册处成交
19/02/23
19/02/23
琉森大道23号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,000万
-2%
$3,000万
实1,818呎
4房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$16,502
$3,064万
/
-2%
注册处成交
19/02/23
11/01/23
日内瓦大道东28号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,100万
+14%
$3,100万
实1,815呎
3房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$17,080
$2,711万
/
+14%
注册处成交
11/01/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
