顺欣花园小区资料
顺欣花园 位于新界 上水(美联分区) 智昌路8号，发展商为房委会 / 私人参建居屋，于1992年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有830个单位。设有2至3房间隔，小区内设有运动设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达上水名都；距离北区公园只需7分钟；2分钟到达上水公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
4座
单位数量
830套
楼龄
33.8年
落成日期
20/05/1992
小区设施
运动设施
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
东铁
物业层数
20层 (1座)
* 不包括地下、地下高层及露台(平台)
21层 (2-4座)
* 不包括地下、地下高层及露台(平台)
发展商
房委会 / 私人参建居屋
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
顺欣花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/01/26
2座 7楼 A室
2房2厅阳台
已补
$395万
$395万
已补
实428呎
2房
@$9,229
-
注册处成交
20/01/26
27/11/25
4座 2楼 C室
3房2厅
未补
$420万
$420万
未补
实583呎
3房
@$7,204
-
注册处成交
27/11/25
23/10/25
2座 11楼 G室
2房2厅
$553万
$553万
实581呎
2房
@$9,518
-
注册处成交
23/10/25
13/10/25
1座 5楼 F室
2房2厅 | 阳台
$365万
$365万
实428呎
2房
@$8,528
-
注册处成交
13/10/25
13/10/25
1座 9楼 F室
2房2厅阳台
已补
$398万
$398万
已补
实428呎
2房
@$9,299
-
注册处成交
13/10/25
25/08/25
4座 8楼 D室
3房2厅
未补
$400万
$400万
未补
实583呎
3房
@$6,861
-
注册处成交
25/08/25
17/06/25
1座 9楼 F室
2房2厅阳台
已补
$328万
$328万
已补
实428呎
2房
@$7,664
-
注册处成交
17/06/25
05/06/25
2座 2楼 E室
2房2厅
$372万
$372万
实483呎
2房
@$7,702
-
注册处成交
05/06/25
05/06/25
4座 3楼 F室
2房2厅阳台
未补
$285万
$285万
未补
实428呎
2房
@$6,659
-
注册处成交
05/06/25
11/05/25
2座 15楼 H室
3房2厅
未补
$398万
$398万
未补
实583呎
3房
@$6,827
-
注册处成交
11/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
顺欣花园相关新闻
常见问题
Q1. 顺欣花园的发展商是？
A1. 房委会 / 私人参建居屋
Q2. 顺欣花园的落成日期？
A2. 1992年05月开始入伙
Q3. 顺欣花园的规模？
A3. 顺欣花园共有1期，4座，提供830个单位
Q4. 顺欣花园交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达上水站，交通便利
Q5. 顺欣花园有哪些设施？
A5. 顺欣花园设有运动设施等设施。
Q6. 顺欣花园的优点？
A6. 东铁
Q7. 顺欣花园的校网？
A7. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q8. 顺欣花园邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 顺欣花园邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 顺欣花园楼龄？
A10. 33.8年
Q11. 顺欣花园单位数量？
A11. 830伙
Q12. 顺欣花园成交资料？
A12. 顺欣花园2座最新成交一个428呎的2房单位，实用呎价为$9,229，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 顺欣花园期数有多少？
A13. 顺欣花园共有1期4座
Q14. 顺欣花园座数有多少？
A14. 顺欣花园共有4座，共830伙
Q15. 顺欣花园楼价？
A15. 顺欣花园成交平均呎价为$9,063，可以在顺欣花园屋苑专页按户型查看个别呎价。