东堤湾畔小区资料
东堤湾畔 位于新界 东涌(美联分区) 兴东街1号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产，于1998年12月开始落成，小区分为2期，由8座楼宇组成，共有2,158个单位。设有2至4房间隔，实用面积为521至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有达东路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达富东广场；3分钟到达东涌游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
8座
单位数量
2,158套
楼龄
27.6年
落成日期
08/12/1998 - 09/08/1999
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
约507个
小区优点
机铁上盖；无敌海景；新桃花源；实用巨厅；住客会所大堂修饰考究，处处显露高雅酒店式的雍容华贵。其设计时尚，面积广达8万4千平方尺，为双层式设计，灵巧运用空间之余，更提供各式各样消闲玩乐设施，让进客尽享明日生活享受。
物业层数
第 1 座：29；第 2 座：31
第 3 座：31；第 5 座：34
第 6 座：37；第 7 座：40
第 8 座：42；第 9 座：43
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
新鸿基地产发展有限公司
太古地产物业经纪人有限公司
管理公司
港铁公司
东堤湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/06/26
1期 2座 13楼 B室
2房2厅
$630万
+14%
$630万
实536呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$11,754
$555万
/
+14%
注册处成交
21/06/26
10/06/26
2期 7座 31楼 D室
2房2厅
$636万
+27%
$636万
实527呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$12,068
$500万
/
+27%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
2期 9座 35楼 E室
2房2厅
$664万
+39%
$664万
实527呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$12,596
$478万
/
+39%
注册处成交
09/06/26
09/06/26
1期 1座 26楼 F室
3房2厅
$845万
+25%
$845万
实803呎
3房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$10,523
$675万
/
+25%
注册处成交
09/06/26
04/06/26
1期 2座 17楼 E室
2房2厅
$630万
-10%
$630万
实521呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$12,092
$697万
/
-10%
注册处成交
04/06/26
03/06/26
2期 7座 25楼 E室
2房2厅
$660万
+195%
$660万
实527呎
2房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$12,524
$224万
/
+195%
注册处成交
03/06/26
03/06/26
1期 1座 27楼 F室
3房2厅
$850万
+204%
$850万
实803呎
3房
持货年期 19.5 年
19.5年
@$10,585
$280万
/
+204%
注册处成交
03/06/26
02/06/26
2期 8座 低层 G室
3房2厅
$890万
$890万
实813呎
3房
@$10,947
-
成交
02/06/26
31/05/26
2期 7座 15楼 C室
2房2厅
$689万
-9%
$689万
实592呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,639
$755万
/
-9%
注册处成交
31/05/26
28/05/26
1期 2座 5楼 A室
2房2厅
$625万
+4%
$625万
实544呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$11,489
$602万
/
+4%
注册处成交
28/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 东堤湾畔的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
Q2. 东堤湾畔的落成日期？
A2. 1998年12月落成
Q3. 东堤湾畔的规模？
A3. 东堤湾畔共有2期，8座，提供2,158个单位
Q4. 东堤湾畔提供哪些屋苑类型？
A4. 东堤湾畔提供私人物业 (住宅)
Q5. 东堤湾畔平均单位面积？
A5. 实用面积由521呎至1,480呎不等
Q6. 东堤湾畔交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达东涌站，交通便利
Q7. 东堤湾畔有哪些设施？
A7. 东堤湾畔设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 东堤湾畔的优点？
A8. 机铁上盖；无敌海景；新桃花源；实用巨厅；住客会所大堂修饰考究，处处显露高雅酒店式的雍容华贵。其设计时尚，面积广达8万4千平方尺，为双层式设计，灵巧运用空间之余，更提供各式各样消闲玩乐设施，让进客尽享明日生活享受。
Q9. 东堤湾畔的校网？
A9. 小学校网为98，中学校区为离岛。
Q10. 东堤湾畔邻近的小学？
A10. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q11. 东堤湾畔邻近的中学？
A11. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q12. 东堤湾畔楼龄？
A12. 27.6年
Q13. 东堤湾畔单位数量？
A13. 2,158伙
Q14. 东堤湾畔成交资料？
A14. 东堤湾畔1期2座最新成交一个536呎的2房单位，实用呎价为$11,754，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 东堤湾畔期数有多少？
A15. 东堤湾畔共有2期8座
Q16. 东堤湾畔座数有多少？
A16. 东堤湾畔共有8座，共2,158伙
Q17. 东堤湾畔楼价？
A17. 东堤湾畔成交平均呎价为$12,416，可以在东堤湾畔屋苑专页按房間數量查看个别呎价。