升荟小区资料
升荟 位于新界 东涌(美联分区) 迎康街1号，发展商为南丰集团，于2015年9月开始落成，由18座楼宇/洋房组成，共有1,419个单位。设有1至6房间隔，实用面积为433至2,530平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，4分钟到达迎东商场；5分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
12座(分层楼宇)
6座(别墅)
单位数量
1,419套
楼龄
10.3年
落成日期
15/09/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
757个住客车位(包括60个电单车位及4个残疾人士车位)
小区优点
隔近东涌东新发展区，楼龄新，会所设施齐备
物业层数
分层大厦：
第1至第5座，每座均有34层楼层*(地下, 1楼, 3楼至39楼)
第6至第10座，每座均有35层楼层*(地下, 地下高层, 1楼, 3楼至39楼)
住宅楼层由3楼开始,
每座均不设 4楼、13楼、14楼、24楼及 34楼。
每座之庇护层数位于 10楼。
复式：
每幢均有 4层楼层*。
* 上述楼层数目不包括地库层及天台层
发展商
南丰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信润发展有限公司
卖方的控权公司
陈氏集团国际有限公司
南丰国际控股有限公司
南丰集团控股有限公司
南丰发展有限公司
Right Talent Holdings Limited
明恩企业有限公司
管理公司
新卓管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年5月11日起计
升荟成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/12/25
10座 21樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
+31%
$820万
实757呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$10,832
$626万
/
+31%
注册处成交
22/12/25
17/12/25
8座 18樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
-12%
$1,038万
实1,033呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$10,048
$1,183万
/
-12%
注册处成交
17/12/25
11/12/25
10座 8樓 H室
1房2厅 | 生活阳台
$520万
+24%
$520万
实448呎
1房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,607
$418万
/
+24%
注册处成交
11/12/25
07/12/25
6座 36樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$785万
+46%
$785万
实670呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$11,716
$536万
/
+46%
注册处成交
07/12/25
04/12/25
7座 18樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
+46%
$740万
实671呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$11,028
$508万
/
+46%
注册处成交
04/12/25
04/12/25
1座 32樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,085万
+6%
$1,085万
实1,035呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$10,483
$1,022万
/
+6%
注册处成交
04/12/25
23/11/25
6座 37樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-13%
$800万
实671呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,923
$920万
/
-13%
注册处成交
23/11/25
19/11/25
10座 35樓 E室
1房2厅 | 生活阳台
$568万
+40%
$568万
实434呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$13,088
$406万
/
+40%
注册处成交
19/11/25
18/11/25
5座 5樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万
-4%
$960万
实990呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$9,697
$1,000万
/
-4%
注册处成交
18/11/25
17/11/25
10座 7樓 F室
1房2厅 | 生活阳台
$498万
+42%
$498万
实434呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$350万
/
+42%
注册处成交
17/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
