映湾园 三期小区资料
映湾园 三期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路1号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2005年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,664个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，1分钟到达映湾荟；4分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
4座
单位数量
1,664套
楼龄
20.5年
落成日期
05/07/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
约330个
小区优点
全区独有特大环保阳台，全港小区会所面积最大，120米露天泳池、港铁沿线
物业层数
5至65楼 (不设有 4、13、14 、24、34、44、54及 64 字楼)
9楼及37楼为隔火层
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
管理公司
地铁有限公司
映湾园 三期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/12/25
12座 56樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$962万
+22%
$962万
实932呎
3房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$10,322
$790万
/
+22%
注册处成交
18/12/25
09/12/25
10座 36樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$920万
+68%
$920万
实928呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$9,914
$548万
/
+68%
注册处成交
09/12/25
04/12/25
9座 29樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+155%
$650万
实647呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$10,046
$255万
/
+155%
注册处成交
04/12/25
02/12/25
12座 59樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万^
$950万^
实932呎
3房
@$10,193
-
注册处成交
02/12/25
30/11/25
10座 42樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$693万
+24%
$693万
实720呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$9,625
$560万
/
+24%
注册处成交
30/11/25
24/11/25
9座 53樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
+36%
$530万
实548呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$9,672
$390万
/
+36%
注册处成交
24/11/25
17/11/25
10座 48樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
+90%
$928万
实915呎
3房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$10,142
$488万
/
+90%
注册处成交
17/11/25
13/11/25
11座 10樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-18%
$530万
实544呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$9,743
$650万
/
-18%
注册处成交
13/11/25
11/11/25
12座 35樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$567万
-24%
$567万
实563呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,071
$750万
/
-24%
注册处成交
11/11/25
06/11/25
11座 53樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
+103%
$588万
实648呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$9,074
$290万
/
+103%
注册处成交
06/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
