映湾园 三期小区资料
映湾园 三期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路1号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2005年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,664个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，1分钟到达映湾荟；4分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
4座
单位数量
1,664套
楼龄
20.4年
落成日期
05/07/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
约330个
小区优点
全区独有特大环保阳台，全港小区会所面积最大，120米露天泳池、港铁沿线
物业层数
5至65楼 (不设有 4、13、14 、24、34、44、54及 64 字楼)
9楼及37楼为隔火层
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
管理公司
地铁有限公司
映湾园 三期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
12座 35樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$567万
-24%
$567万
实563呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,071
$750万
/
-24%
注册处成交
11/11/25
06/11/25
11座 53樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
+103%
$588万
实648呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$9,074
$290万
/
+103%
注册处成交
06/11/25
02/11/25
12座 38樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$719万^
$719万^
实749呎
3房
@$9,599
-
注册处成交
02/11/25
30/10/25
12座 49樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-10%
$600万
实565呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$10,619
$670万
/
-10%
注册处成交
30/10/25
13/10/25
11座 46樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万
+56%
$630万
实648呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$9,722
$405万
/
+56%
注册处成交
13/10/25
25/09/25
9座 36樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$629万
+5%
$629万
实647呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,722
$600万
/
+5%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
10座 12樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$853万
+79%
$853万
实927呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$9,202
$478万
/
+79%
注册处成交
24/09/25
16/09/25
11座 61樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$651万
+88%
$651万
实652呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$9,985
$346万
/
+88%
注册处成交
16/09/25
24/08/25
12座 20樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
+221%
$524万
实544呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$9,629
$163万
/
+221%
注册处成交
24/08/25
21/08/25
10座 31樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$870万
+22%
$870万
实928呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$9,375
$715万
/
+22%
注册处成交
21/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
