映湾园 二期小区资料
映湾园 二期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路1号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2004年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,240个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，2分钟到达映湾荟；2分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
3座
单位数量
1,240套
楼龄
21.5年
落成日期
29/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
区内最大规模小区，景观开扬
物业层数
51层(T6座)
* 不包括地下二楼、地下一楼、一楼、露台(平台)一楼至三楼、避火层于9楼、避火层于37楼及天台
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
52层(T7-T8座)
* 不包括地下二楼、地下一楼、一楼、露台(平台)一楼至三楼、避火层于9楼、避火层于37楼及天台
* 不设4、13、14、24、34、44、54、64楼
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
映湾园 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
7座 32楼 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$645万
+287%
$645万
实632呎
3房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$10,206
$167万
/
+287%
注册处成交
25/03/26
04/03/26
8座 56楼 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$573万
+270%
$573万
实550呎
2房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$10,415
$155万
/
+270%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
7座 48楼 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$765万
+178%
$765万
实737呎
3房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$10,380
$275万
/
+178%
注册处成交
03/03/26
26/02/26
6座 30楼 E室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$515万
+94%
$515万
实543呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$9,484
$265万
/
+94%
注册处成交
26/02/26
12/02/26
7座 12楼 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$718万
+291%
$718万
实736呎
3房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$9,755
$184万
/
+291%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
7座 23楼 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$873万
+104%
$873万
实891呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$9,798
$428万
/
+104%
注册处成交
12/02/26
05/02/26
7座 6楼 B室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$670万
-15%
$670万
实728呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$9,203
$793万
/
-15%
注册处成交
05/02/26
27/01/26
7座 11楼 E室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$545万
+165%
$545万
实540呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$10,093
$206万
/
+165%
注册处成交
27/01/26
18/01/26
6座 25楼 C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$568万
-5%
$568万
实548呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$10,365
$600万
/
-5%
注册处成交
18/01/26
08/01/26
8座 17楼 B室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$687万
+15%
$687万
实728呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$9,434
$600万
/
+15%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 映湾园 二期的发展商是？
A1. 长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
Q2. 映湾园 二期的落成日期？
A2. 2004年09月开始入伙
Q3. 映湾园 二期的规模？
A3. 映湾园 二期共有1期，3座，提供1,240个单位
Q4. 映湾园 二期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 映湾园 二期有哪些设施？
A5. 映湾园 二期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 映湾园 二期的优点？
A6. 区内最大规模小区，景观开扬
Q7. 映湾园 二期的校网？
A7. 小学校网为98，中学校网为离岛。
Q8. 映湾园 二期邻近的小学？
A8. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q9. 映湾园 二期邻近的中学？
A9. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q10. 映湾园 二期楼龄？
A10. 21.5年
Q11. 映湾园 二期单位数量？
A11. 1,240伙
Q12. 映湾园 二期成交资料？
A12. 映湾园二期7座最新成交一个632呎的3房单位，实用呎价为$10,206，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 映湾园 二期期数有多少？
A13. 映湾园 二期共有1期3座
Q14. 映湾园 二期座数有多少？
A14. 映湾园 二期共有3座，共1,240伙
Q15. 映湾园 二期楼价？
A15. 映湾园 二期成交平均呎价为$10,770，可以在映湾园 二期屋苑专页按户型查看个别呎价。