云海小区资料
云海 位于新界 乌溪沙(美联分区) 耀沙路9号，发展商为新鸿基，于2019年1月开始落成，小区分为2期，由74座楼宇/洋房组成，共有420个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为363至3,804平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有迎海荟停车场。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
74座
楼龄
7.1年
落成日期
08/01/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
89 个住客停车位
其他住客用车位 :
11 个电单车停车位
20 个单车停车位
物业层数
10层 (Sandalwood Court 第1座: 地下,1至10楼)
11层 (Sandalwood Court 第2座: 地下,1至11楼)
11层 (Sandalwood Court 第3座: 地下,1至11楼)
12层 (Cedar Court 第1座: 地下,1至12楼)
12层 (Cedar Court 第2座: 地下,1至12楼)
12层 (Maple Court 第1座: 地下,1至12楼)
11层 (Maple Court 第2座: 地下,1至11楼)
*不包括地库，天台及顶层天台
*不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Good Assets Limited
卖方之控权公司:
新鸿基地产发展有限公司
Time Effort Limited
华益控股有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年4月23日起计
云海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
云海别墅 Lily Avenue Villa 9
4房3厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$4,890万
$4,890万
实2,146呎
4房
@$22,787
-
注册处成交
一手
25/02/26
15/02/26
1期 Sandalwood Court 第2座 11楼 B室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
-27%
$2,350万
实1,146呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$20,506
$3,212万
/
-27%
注册处成交
15/02/26
02/02/26
1期 Maple Court 第2座 G楼 A室
2房2厅 | 花园
$780万^
$780万^
实449呎
2房
@$17,372
-
注册处成交
02/02/26
14/01/26
1期 Sandalwood Court 第1座 7楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
-22%
$780万
实488呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$15,984
$996万
/
-22%
注册处成交
14/01/26
22/12/25
云海别墅 Lily Avenue Villa 10
4房3厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$4,823万
$4,823万
实2,144呎
4房
@$22,495
-
注册处成交
一手
22/12/25
11/12/25
1期 Maple Court 第1座 11楼 G室
1房2厅 | 阳台
$588万
-34%
$588万
实408呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$14,412
$886万
/
-34%
注册处成交
11/12/25
24/11/25
1期 Sandalwood Court 第3座 6楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,750万
-25%
$1,750万
实980呎
4房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$17,857
$2,350万
/
-25%
注册处成交
24/11/25
22/10/25
1期 Maple Court 第1座 12楼 G室
1房2厅 | 天台 | 阳台
$680万
-33%
$680万
实408呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,667
$1,014万
/
-33%
注册处成交
22/10/25
02/10/25
云海别墅 Lily Avenue House 3
3房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,096万
$6,096万
实2,817呎
3房
@$21,640
-
注册处成交
一手
02/10/25
03/09/25
云海别墅 Violet Avenue House 7
3房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,050万
$6,050万
实2,837呎
3房
@$21,326
-
注册处成交
一手
03/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 云海的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 云海的落成日期？
A2. 2019年01月开始入伙
Q3. 云海平均单位面积？
A3. 实用面积由363呎至3,804呎不等
Q4. 云海交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 云海有哪些设施？
A5. 云海设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q6. 云海的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 云海邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q8. 云海邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 云海楼龄？
A9. 7.1年
Q10. 云海成交资料？
A10. 云海云海别墅Lily Avenue Villa 9最新成交一个2,146呎的4房单位，实用呎价为$22,787，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 云海期数有多少？
A11. 云海共有2期74座
Q12. 云海楼价？
A12. 云海成交平均呎价为$18,580，可以在云海屋苑专页按户型查看个别呎价。