星涟海小区资料
星涟海 位于新界 乌溪沙(美联分区) 彩沙街1号，发展商为长江实业，于2018年2月开始落成，由6座楼宇组成，共有454个单位。设有3至4房间隔，实用面积为738至1,732平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有彩沙街室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
454套
楼龄
7.7年
落成日期
06/02/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
272 个住宅停车位
其他车位 :
30 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
小区优点
前临海星湾自然保育区，9成单位拥有海星湾海景
物业层数
第1座：16层(地库、地下、阁楼、1楼至16楼)
第2A座及2B座：24层(地库、地下、1楼至26楼)
第3A座、3B座及3C座：25层(地库、地下、阁楼、1楼、泳池层、2至16楼)
*不包括天台及顶层天台
*不包括4、13、14、24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
建德投资有限公司
卖方控权公司：
Gold Creek Enterprises Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年12月6日起计
星涟海周边设施
地铁站
5
分钟
乌溪沙站
商场
10
分钟
迎海荟
停车场
1
分钟
彩沙街室外停车场
星涟海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
1座 2樓 D室
4房2厅 | 阳台
$1,260万
-31%
$1,260万
实1,239呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$10,169
$1,822万
/
-31%
注册处成交
24/09/25
22/09/25
2A座 17樓 C室
4房2厅 | 阳台
$1,235万
-31%
$1,235万
实1,152呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,720
$1,780万
/
-31%
注册处成交
22/09/25
15/09/25
2B座 8樓 F室
3房2厅 | 阳台
$860万
-40%
$860万
实765呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$11,242
$1,439万
/
-40%
注册处成交
15/09/25
31/08/25
2A座 6樓 A室
4房2厅 | 阳台
$1,692万
-44%
$1,692万
实1,660呎
4房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$10,193
$3,008万
/
-44%
注册处成交
31/08/25
20/08/25
2A座 1樓 D室
4房2厅 | 露台(平台)
$1,175万
-45%
$1,175万
实1,111呎
4房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$10,576
$2,132万
/
-45%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
2A座 15樓 A室
4房2厅 | 阳台
$1,968万
-42%
$1,968万
实1,660呎
4房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$11,855
$3,407万
/
-42%
注册处成交
14/08/25
02/07/25
3C座 2樓 B室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$900万
-39%
$900万
实787呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$11,436
$1,467万
/
-39%
注册处成交
02/07/25
22/06/25
3B座 3樓 E室
3房2厅 | 阳台
$855万
-27%
$855万
实769呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$11,118
$1,180万
/
-27%
注册处成交
22/06/25
11/06/25
3C座 9樓 B室
3房2厅 | 阳台
$915万
-34%
$915万
实787呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$11,626
$1,381万
/
-34%
注册处成交
11/06/25
23/04/25
2A座 20樓 B室
4房2厅 | 阳台
$2,798万
-6%
$2,798万
实1,660呎
4房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$16,855
$2,988万
/
-6%
注册处成交
23/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
