泓碧小区资料
泓碧 位于新界 乌溪沙(美联分区) 耀沙路11号，发展商为碧桂园 / 宏安地产 / 中国建筑，于2020年4月开始落成，由20座楼宇/洋房组成，共有547个单位。设有1至5房间隔，实用面积为271至5,289平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有彩沙街室外停车场。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座(分层楼宇)
13座(别墅)
单位数量
547套
楼龄
5.5年
落成日期
29/04/2020
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
166 个住客停车位
其他住客用车位:
6 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
40 个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
14层 (第1座：地下,1至16楼)
15层 (第2,3座：地下,1至17楼)
13层 (第5座：地下,1至15楼)
5层 (第H17-18座,H19-20,H21：地下,1至5楼)
*不包括地库,天台,顶层天台及上层天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括地库,机房,天台
发展商
碧桂园 / 宏安地产 / 中国建筑
卖方/卖方的控权公司
卖方:
锋尚有限公司
卖方的控权公司:
Ease Mind Investments Limited
显意国际有限公司
管理公司
碧桂园物业香港控股有限公司
批地年期
50年, 由2015年1月9日起计
泓碧周边设施
停车场
6
分钟
彩沙街室外停车场
泓碧成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/08/25
3座 7樓 E室
1房1厅 | 阳台
$447万
-17%
$447万
实310呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,419
$539万
/
-17%
注册处成交
28/08/25
24/08/25
1座 9樓 E室
2房1厅 | 阳台
$738万
-22%
$738万
实504呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,643
$946万
/
-22%
注册处成交
24/08/25
14/08/25
1座 2樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,250万
$2,250万
实1,387呎
4房
@$16,222
-
注册处成交
一手
14/08/25
11/08/25
5座 12樓 F室
1房1厅 | 阳台
$480万
-32%
$480万
实308呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,584
$705万
/
-32%
注册处成交
11/08/25
06/08/25
3座 17樓 E室
3房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,680万
-30%
$1,680万
实988呎
3房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$17,004
$2,400万
/
-30%
注册处成交
06/08/25
23/07/25
H19-H20座 3樓 H19-A室
2房1厅 | 阳台
$680万
-20%
$680万
实485呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,021
$856万
/
-20%
注册处成交
23/07/25
13/07/25
3座 5樓 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$580万
-25%
$580万
实483呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$12,008
$770万
/
-25%
注册处成交
13/07/25
13/07/25
3座 9樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
-23%
$1,168万
实829呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,089
$1,515万
/
-23%
注册处成交
13/07/25
12/05/25
2号屋
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$9,200万
$9,200万
实2,808呎
4房
@$32,764
-
注册处成交
一手
12/05/25
19/03/25
3座 1樓 K室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
-18%
$640万
实518呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$12,355
$780万
/
-18%
注册处成交
19/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
