凤庭苑小区资料
凤庭苑 位于新界 元朗市中心(美联分区) 凤翔路8号，发展商为房委会，于2001年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有312个单位。设有2至3房间隔，实用面积为510至661平方呎，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有交通广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达合益商场；距离凤翔路花园只需3分钟；2分钟到达凤琴街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及元朗动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
312套
楼龄
24.7年
凤庭苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
A 座 20楼 5室
3房1厅
未补
$557万
$557万
未补
实661呎
3房
@$8,424
-
注册处成交
04/02/26
17/12/23
B 座 16楼 6室
3房1厅
未补
$630万
$630万
未补
实661呎
3房
@$9,531
-
注册处成交
17/12/23
25/04/23
B 座 6楼 2室
3房1厅
未补
$560万
$560万
未补
实661呎
3房
@$8,472
-
注册处成交
25/04/23
15/08/22
A 座 16楼 6室
3房1厅
未补
$639万
$639万
未补
实661呎
3房
@$9,665
-
注册处成交
15/08/22
07/03/22
A 座 19楼 1室
2房1厅
未补
$515万
$515万
未补
实510呎
2房
@$10,098
-
注册处成交
07/03/22
12/01/22
B 座 20楼 1室
2房1厅
$625万
$625万
实510呎
2房
@$12,255
-
注册处成交
12/01/22
23/12/21
B 座 12楼 6室
3房1厅
未补
$628万
$628万
未补
实661呎
3房
@$9,501
-
注册处成交
23/12/21
10/08/21
A 座 25楼 2室
3房1厅
未补
$638万
$638万
未补
实661呎
3房
@$9,652
-
注册处成交
10/08/21
09/08/21
A 座 24楼 4室
2房1厅
未补
$492万
$492万
未补
实510呎
2房
@$9,647
-
注册处成交
09/08/21
09/08/21
A 座 15楼 3室
3房1厅
未补
$663万
$663万
未补
实661呎
3房
@$10,030
-
注册处成交
09/08/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤庭苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 凤庭苑的落成日期？
A2. 2001年07月开始入伙
Q3. 凤庭苑的规模？
A3. 凤庭苑共有1期，2座，提供312个单位
Q4. 凤庭苑平均单位面积？
A4. 实用面积由510呎至661呎不等
Q5. 凤庭苑交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达元朗站，交通便利
Q6. 凤庭苑的校网？
A6. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q7. 凤庭苑邻近的小学？
A7. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q8. 凤庭苑邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 凤庭苑楼龄？
A9. 24.7年
Q10. 凤庭苑单位数量？
A10. 312伙
Q11. 凤庭苑成交资料？
A11. 凤庭苑A 座最新成交一个661呎的3房单位，实用呎价为$8,424，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 凤庭苑期数有多少？
A12. 凤庭苑共有1期2座
Q13. 凤庭苑座数有多少？
A13. 凤庭苑共有2座，共312伙
Q14. 凤庭苑楼价？
A14. 凤庭苑成交平均呎价为$8,245，可以在凤庭苑屋苑专页按户型查看个别呎价。