凤庭苑小区资料
凤庭苑 位于新界 元朗市中心(美联分区) 凤翔路8号，发展商为房委会，于2001年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有312个单位。设有2至3房间隔，实用面积为510至661平方呎，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有交通广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达合益商场；距离凤翔路花园只需3分钟；2分钟到达凤琴街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及元朗动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
312套
楼龄
25年
凤庭苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/07/26
B 座 26楼 6室
3房1厅
$666万
$666万
实661呎
3房
@$10,073
-
注册处成交
12/07/26
28/06/26
B 座 4楼 4室
2房1厅
未补
$443万
$443万
未补
实510呎
2房
@$8,686
-
注册处成交
28/06/26
04/02/26
A 座 20楼 5室
3房1厅
未补
$557万
$557万
未补
实661呎
3房
@$8,424
-
注册处成交
04/02/26
17/12/23
B 座 16楼 6室
3房1厅
未补
$630万
$630万
未补
实661呎
3房
@$9,531
-
注册处成交
17/12/23
25/04/23
B 座 6楼 2室
3房1厅
未补
$560万
$560万
未补
实661呎
3房
@$8,472
-
注册处成交
25/04/23
15/08/22
A 座 16楼 6室
3房1厅
未补
$639万
$639万
未补
实661呎
3房
@$9,665
-
注册处成交
15/08/22
07/03/22
A 座 19楼 1室
2房1厅
未补
$515万
$515万
未补
实510呎
2房
@$10,098
-
注册处成交
07/03/22
12/01/22
B 座 20楼 1室
2房1厅
$625万
$625万
实510呎
2房
@$12,255
-
注册处成交
12/01/22
23/12/21
B 座 12楼 6室
3房1厅
未补
$628万
$628万
未补
实661呎
3房
@$9,501
-
注册处成交
23/12/21
10/08/21
A 座 25楼 2室
3房1厅
未补
$638万
$638万
未补
实661呎
3房
@$9,652
-
注册处成交
10/08/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤庭苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 凤庭苑的落成日期？
A2. 2001年07月落成
Q3. 凤庭苑的规模？
A3. 凤庭苑共有1期，2座，提供312个单位
Q4. 凤庭苑提供哪些屋苑类型？
A4. 凤庭苑提供居屋
Q5. 凤庭苑平均单位面积？
A5. 实用面积由510呎至661呎不等
Q6. 凤庭苑交通是否方便？
A6. 步行8分钟直达元朗站，交通便利
Q7. 凤庭苑的校网？
A7. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q8. 凤庭苑邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 凤庭苑邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 凤庭苑楼龄？
A10. 25.0年
Q11. 凤庭苑单位数量？
A11. 312伙
Q12. 凤庭苑成交资料？
A12. 凤庭苑B 座最新成交一个661呎的3房单位，实用呎价为$10,073，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 凤庭苑期数有多少？
A13. 凤庭苑共有1期2座
Q14. 凤庭苑座数有多少？
A14. 凤庭苑共有2座，共312伙
Q15. 凤庭苑楼价？
A15. 凤庭苑成交平均呎价为$9,315，可以在凤庭苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。