原筑小区资料
原筑 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路83号，发展商为新鸿基，于2009年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有542个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有大树下东路室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达西菁街网球场；区内亦设有Tesla Charging Station及锦綉动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
542套
楼龄
16.8年
落成日期
12/05/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
住宅车位 148个 (包括伤残人士专用车位1个)
电单车位 13个
上落货车位 4个
物业层数
第1及第5座 19层 (1-21楼)
第2及第3座 17层 (3-21楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
原筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
1座 13楼 H室
2房2厅 | 阳台
$480万
-23%
$480万
实480呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$10,000
$622万
/
-23%
注册处成交
23/02/26
28/01/26
2座 19楼 B室
2房2厅 | 阳台
$482万
+110%
$482万
实511呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$9,432
$230万
/
+110%
注册处成交
28/01/26
01/01/26
2座 19楼 E室
2房2厅 | 阳台
$488万
-16%
$488万
实450呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$10,844
$579万
/
-16%
注册处成交
01/01/26
11/11/25
5座 19楼 D室
2房2厅 | 阳台
$400万
+10%
$400万
实437呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$9,153
$363万
/
+10%
注册处成交
11/11/25
09/11/25
3座 11楼 H室
2房2厅 | 阳台
$458万
-10%
$458万
实481呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$9,522
$511万
/
-10%
注册处成交
09/11/25
18/09/25
5座 3楼 C室
3房2厅 | 阳台
$530万
-24%
$530万
实686呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$7,726
$700万
/
-24%
注册处成交
18/09/25
25/08/25
3座 12楼 F室
2房2厅 | 阳台
$450万^
$450万^
实484呎
2房
@$9,298
-
注册处成交
25/08/25
18/08/25
3座 7楼 C室
2房2厅 | 阳台
$466万
-24%
$466万
实484呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$9,628
$615万
/
-24%
注册处成交
18/08/25
23/07/25
3座 19楼 G室
2房2厅 | 阳台
$464万
$464万
实511呎
2房
@$9,076
-
注册处成交
23/07/25
22/07/25
1座 12楼 B室
3房2厅 | 阳台
$697万
+73%
$697万
实814呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$8,563
$402万
/
+73%
注册处成交
22/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 原筑的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 原筑的落成日期？
A2. 2009年05月开始入伙
Q3. 原筑的规模？
A3. 原筑共有1期，4座，提供542个单位
Q4. 原筑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 原筑有哪些设施？
A5. 原筑设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 原筑的校网？
A6. 小学校网为73，中学校网为元朗。
Q7. 原筑邻近的小学？
A7. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q8. 原筑邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 原筑楼龄？
A9. 16.8年
Q10. 原筑单位数量？
A10. 542伙
Q11. 原筑成交资料？
A11. 原筑1座最新成交一个480呎的2房单位，实用呎价为$10,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 原筑期数有多少？
A12. 原筑共有1期4座
Q13. 原筑座数有多少？
A13. 原筑共有4座，共542伙
Q14. 原筑楼价？
A14. 原筑成交平均呎价为$9,199，可以在原筑屋苑专页按户型查看个别呎价。