同发大厦小区资料
同发大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 屏会街9号，于1977年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有128个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有屏会中心停车场；周边民生设施完善，6分钟到达元朗广场；3分钟到达元朗罗弼时爵士壁球场；区内亦设有CLP Charging Station及元朗兽医动物及珍禽异兽医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
同发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
同发大厦 9楼 G室
$325万
$325万
实399呎
@$8,145
-
注册处成交
09/03/26
05/02/26
同发大厦 16楼 C室
$270万
+35%
$270万
实390呎
持货年期 13.1 年
13.1年
@$6,923
$200万
/
+35%
注册处成交
05/02/26
30/12/25
同发大厦 13楼 D室
$320万
$320万
实450呎
@$7,111
-
注册处成交
30/12/25
02/04/25
同发大厦 12楼 B室
$398万
-20%
$398万
实509呎
持货年期 5.5 年
5.5年
@$7,819
$500万
/
-20%
注册处成交
02/04/25
03/11/24
同发大厦 5楼 E室
$350万^
$350万^
实527呎
@$6,641
-
注册处成交
03/11/24
30/10/24
同发大厦 16楼 E室
天台
$298万
$298万
实457呎
@$6,521
-
注册处成交
30/10/24
21/08/23
同发大厦 9楼 E室
$465万^
$465万^
实527呎
@$8,824
-
注册处成交
21/08/23
09/07/23
同发大厦 14楼 H室
$335万
+347%
$335万
实399呎
持货年期 23.9 年
23.9年
@$8,396
$75万
/
+347%
注册处成交
09/07/23
25/06/23
同发大厦 10楼 F室
$450万^
$450万^
实509呎
@$8,841
-
注册处成交
25/06/23
28/05/23
同发大厦 2楼 B室
$418万
$418万
实509呎
@$8,212
-
注册处成交
28/05/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 同发大厦的落成日期？
A1. 1977年02月落成
Q2. 同发大厦的规模？
A2. 同发大厦共有1期，1座，提供128个单位
Q3. 同发大厦交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达朗屏站，交通便利
Q4. 同发大厦的校网？
A4. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q5. 同发大厦邻近的小学？
A5. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q6. 同发大厦邻近的中学？
A6. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q7. 同发大厦楼龄？
A7. 49.1年
Q8. 同发大厦单位数量？
A8. 128伙
Q9. 同发大厦期数有多少？
A9. 同发大厦共有1期1座
Q10. 同发大厦座数有多少？
A10. 同发大厦共有1座，共128伙