同益大厦小区资料
同益大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 裕景坊8号，发展商为长江实业，于1984年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有90个单位。设有1至2房间隔，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有元朗千色汇停车场；周边民生设施完善，3分钟到达元朗千色汇；4分钟到达元朗儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及康诚动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
同益大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
同益大厦 15楼 D室
2房1厅
$278万
+125%
$278万
实332呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$8,383
$124万
/
+125%
注册处成交
27/10/25
17/02/25
同益大厦 15楼 A室
2房1厅
$268万
+263%
$268万
实322呎
2房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$8,323
$73.8万
/
+263%
注册处成交
17/02/25
01/12/24
同益大厦 19楼 E室
1房1厅
$270万
+129%
$270万
实318呎
1房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$8,491
$118万
/
+129%
注册处成交
01/12/24
19/11/24
同益大厦 13楼 B室
1房1厅
$260万
+643%
$260万
实318呎
1房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$8,176
$35万
/
+643%
注册处成交
19/11/24
23/09/24
同益大厦 5楼 E室
1房1厅
$243万
$243万
实318呎
1房
@$7,642
-
注册处成交
23/09/24
19/01/23
同益大厦 16楼 E室
1房1厅
$335万
+386%
$335万
实318呎
1房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$10,535
$69万
/
+386%
注册处成交
19/01/23
04/01/23
同益大厦 6楼 F室
2房1厅
$400万^
$400万^
实322呎
2房
@$12,422
-
注册处成交
04/01/23
22/12/22
同益大厦 9楼 D室
2房1厅
$390万^
$390万^
实332呎
2房
@$11,747
-
注册处成交
22/12/22
18/08/22
同益大厦 7楼 D室
2房1厅
$420万
$420万
实332呎
2房
@$12,651
-
注册处成交
18/08/22
16/02/22
同益大厦 6楼 C室
2房1厅
$430万
+197%
$430万
实332呎
2房
持货年期 24.7 年
24.7年
@$12,952
$145万
/
+197%
注册处成交
16/02/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 同益大厦的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 同益大厦的落成日期？
A2. 1984年11月落成
Q3. 同益大厦的规模？
A3. 同益大厦共有1期，1座，提供90个单位
Q4. 同益大厦交通是否方便？
A4. 步行10分钟直达元朗站，交通便利
Q5. 同益大厦有哪些设施？
A5. 同益大厦设有餐饮设施等设施。
Q6. 同益大厦的优点？
A6. 小巴, 巴士, 轻铁
Q7. 同益大厦的校网？
A7. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q8. 同益大厦邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 同益大厦邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 同益大厦楼龄？
A10. 41.4年
Q11. 同益大厦单位数量？
A11. 90伙
Q12. 同益大厦成交资料？
A12. 同益大厦同益大厦最新成交一个332呎的2房单位，实用呎价为$8,383，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 同益大厦期数有多少？
A13. 同益大厦共有1期1座
Q14. 同益大厦座数有多少？
A14. 同益大厦共有1座，共90伙