好发洋楼小区资料
好发洋楼 位于新界 元朗市中心(美联分区) 西裕街18号，发展商为华懋，于1980年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有仁乐坊室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达嘉城广场；3分钟到达西菁街网球场；区内亦设有Tesla Charging Station及新界动物医疗中心。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
好发洋楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/01/26
好发洋楼 3楼 D室
2房1厅
$250万
+227%
$250万
实264呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$9,470
$76.5万
/
+227%
注册处成交
05/01/26
09/07/24
好发洋楼 5楼 D室
2房1厅
$250万
-17%
$250万
实264呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$9,470
$302万
/
-17%
注册处成交
09/07/24
29/01/24
好发洋楼 8楼 H室
2房1厅
$235万
+370%
$235万
实264呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$8,902
$50万
/
+370%
注册处成交
29/01/24
12/10/23
好发洋楼 5楼 A室
2房1厅
$292万
+16%
$292万
实260呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$11,231
$253万
/
+16%
注册处成交
12/10/23
09/07/23
好发洋楼 7楼 E室
2房1厅
$280万
-19%
$280万
实260呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$10,769
$348万
/
-19%
注册处成交
09/07/23
02/07/23
好发洋楼 7楼 D室
2房1厅
$255万
+35%
$255万
实264呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$9,659
$189万
/
+35%
注册处成交
02/07/23
19/06/23
好发洋楼 13楼 A室
2房1厅 | 天台
$288万
+443%
$288万
实260呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$11,077
$53万
/
+443%
注册处成交
19/06/23
06/06/23
好发洋楼 5楼 B室
2房1厅
$277万
+417%
$277万
实260呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$10,646
$53.5万
/
+417%
注册处成交
06/06/23
13/06/22
好发洋楼 10楼 F室
2房1厅
$340万
-12%
$340万
实260呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$13,077
$386万
/
-12%
注册处成交
13/06/22
02/05/22
好发洋楼 7楼 C室
2房1厅
$300万^
$300万^
实264呎
2房
@$11,364
-
注册处成交
02/05/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 好发洋楼的发展商是？
A1. 华懋
Q2. 好发洋楼的落成日期？
A2. 1980年10月落成
Q3. 好发洋楼的规模？
A3. 好发洋楼共有1期，1座，提供104个单位
Q4. 好发洋楼交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 好发洋楼的校网？
A5. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q6. 好发洋楼邻近的小学？
A6. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q7. 好发洋楼邻近的中学？
A7. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q8. 好发洋楼楼龄？
A8. 45.5年
Q9. 好发洋楼单位数量？
A9. 104伙
Q10. 好发洋楼成交资料？
A10. 好发洋楼好发洋楼最新成交一个264呎的2房单位，实用呎价为$9,470，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 好发洋楼期数有多少？
A11. 好发洋楼共有1期1座
Q12. 好发洋楼座数有多少？
A12. 好发洋楼共有1座，共104伙
Q13. 好发洋楼楼价？
A13. 好发洋楼成交平均呎价为$10,227，可以在好发洋楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。