尚悦．方小区资料
尚悦．方 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路33号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2019年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有63个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为187至310平方呎，小区内设有会所、娱乐设施。附近设有光记停车场；周边民生设施完善，7分钟到达富达广场；6分钟到达元朗赛马会壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及专一动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
63套
楼龄
7.1年
落成日期
10/03/2019
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
8层 (地下,1-8楼)
* 不包括天台;
* 不设4楼)
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方：
安丰发展有限公司及明保有限公司 (亦为拥有人及其控权公司皆为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司及谦耀置业有限公司)；
威津投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为新世界发展有限公司)
及
丽志有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为威津投资有限公司及新世界发展有限公司)。
管理公司
富城物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年12月23日起计
尚悦．方成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/02/26
尚悦．方 1楼 C室
1房1厅 | 露台(平台)
$325万
-30%
$325万
实270呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$12,037
$463万
/
-30%
注册处成交
12/02/26
23/11/25
尚悦．方 5楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$330万
-30%
$330万
实310呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$10,645
$474万
/
-30%
注册处成交
23/11/25
28/04/25
尚悦．方 2楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$318万
-34%
$318万
实310呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$10,258
$485万
/
-34%
注册处成交
28/04/25
26/03/25
尚悦．方 5楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$290万
-27%
$290万
实288呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$10,069
$395万
/
-27%
注册处成交
26/03/25
06/11/23
尚悦．方 6楼 B室
开放式 | 阳台
$300万
-10%
$300万
实211呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$14,218
$332万
/
-10%
注册处成交
06/11/23
25/10/23
尚悦．方 8楼 C室
1房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$586万^
$586万^
实307呎
1房
@$19,088
-
注册处成交
25/10/23
14/12/22
尚悦．方 2楼 G室
开放式 | 阳台
$310万
-7%
$310万
实210呎
开放式
持货年期 4.9 年
4.9年
@$14,762
$334万
/
-7%
注册处成交
14/12/22
07/02/22
尚悦．方 6楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$460万
+15%
$460万
实288呎
1房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$15,972
$399万
/
+15%
注册处成交
07/02/22
27/01/22
尚悦．方 2楼 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$479万
+10%
$479万
实299呎
1房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$16,020
$436万
/
+10%
注册处成交
27/01/22
27/12/21
尚悦．方 7楼 G室
开放式 | 阳台
$375万
+10%
$375万
实210呎
开放式
持货年期 4.0 年
4.0年
@$17,857
$341万
/
+10%
注册处成交
27/12/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 尚悦．方的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界
Q2. 尚悦．方的落成日期？
A2. 2019年03月落成
Q3. 尚悦．方的规模？
A3. 尚悦．方共有1期，1座，提供63个单位
Q4. 尚悦．方平均单位面积？
A4. 实用面积由187呎至310呎不等
Q5. 尚悦．方交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 尚悦．方有哪些设施？
A6. 尚悦．方设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 尚悦．方的校网？
A7. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q8. 尚悦．方邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 尚悦．方邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 尚悦．方楼龄？
A10. 7.1年
Q11. 尚悦．方单位数量？
A11. 63伙
Q12. 尚悦．方成交资料？
A12. 尚悦．方尚悦．方最新成交一个270呎的1房单位，实用呎价为$12,037，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 尚悦．方期数有多少？
A13. 尚悦．方共有1期1座
Q14. 尚悦．方座数有多少？
A14. 尚悦．方共有1座，共63伙
Q15. 尚悦．方楼价？
A15. 尚悦．方成交平均呎价为$11,755，可以在尚悦．方屋苑专页按房間數量查看个别呎价。