尚悦小区资料
尚悦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路11号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2013年10月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,580个单位。设有2至5房间隔，实用面积为354至1,948平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有光记停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富达广场；8分钟到达元朗赛马会壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及专一动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
12座
单位数量
2,580套
楼龄
12.4年
落成日期
03/10/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
457 个住宅停车位
其他车位 :
51 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
物业层数
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25层，包括地下、24层住宅楼层(1楼至28楼)*，但不包括天台。
*第3座之1楼，部份设计为住客会所。
第11座，每幢25层，包括地下、1楼住客会所、23层住宅楼层(1楼至28楼)，但不包括天台。
各座不设4、13、14及24楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
安丰发展有限公司
明保有限公司(拥有人)
拥有人之控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
威津投资有限公司
丽志有限公司
丽志有限公司之控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起计
尚悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/26
1座 16樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$455万
+3%
$455万
实411呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$11,071
$442万
/
+3%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
3座 11樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$472万
+5%
$472万
实443呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$10,655
$450万
/
+5%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
8座 27樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$478万
-8%
$478万
实443呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,790
$518万
/
-8%
注册处成交
29/01/26
26/01/26
3座 16樓 F室
2房2厅 | 生活阳台
$405万
-16%
$405万
实357呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,345
$483万
/
-16%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
13座 7樓 F室
2房2厅 | 生活阳台
$385万
-13%
$385万
实355呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$10,845
$445万
/
-13%
注册处成交
25/01/26
22/01/26
2座 28樓 B室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$482万
-20%
$482万
实403呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$11,960
$600万
/
-20%
注册处成交
22/01/26
21/01/26
1座 中层 F室
2房2厅 | 生活阳台
$398万
$398万
实355呎
2房
@$11,211
-
成交
21/01/26
19/01/26
1座 7樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$470万
-19%
$470万
实426呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$11,033
$582万
/
-19%
注册处成交
19/01/26
19/01/26
13座 28樓 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$488万
-3%
$488万
实425呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,482
$504万
/
-3%
注册处成交
19/01/26
18/01/26
3座 25樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$395万
-5%
$395万
实443呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$8,916
$418万
/
-5%
注册处成交
18/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
