尚悦小区资料
尚悦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路11号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2013年10月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,580个单位。设有2至5房间隔，实用面积为354至1,948平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有光记停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富达广场；8分钟到达元朗赛马会壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及专一动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
12座
单位数量
2,580套
楼龄
12.2年
落成日期
04/10/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
457 个住宅停车位
其他车位 :
51 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
物业层数
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25层，包括地下、24层住宅楼层(1楼至28楼)*，但不包括天台。
*第3座之1楼，部份设计为住客会所。
第11座，每幢25层，包括地下、1楼住客会所、23层住宅楼层(1楼至28楼)，但不包括天台。
各座不设4、13、14及24楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
安丰发展有限公司
明保有限公司(拥有人)
拥有人之控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
威津投资有限公司
丽志有限公司
丽志有限公司之控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起计
尚悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/12/25
6座 28樓 A室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$870万
-40%
$870万
实792呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,985
$1,448万
/
-40%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
7座 12樓 E室
2房2厅 | 生活阳台
$402万
-22%
$402万
实357呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$11,261
$518万
/
-22%
注册处成交
30/11/25
25/11/25
6座 5樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万^
$450万^
实443呎
2房
@$10,158
-
注册处成交
25/11/25
25/11/25
9座 25樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$457万
+8%
$457万
实443呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$10,316
$423万
/
+8%
注册处成交
25/11/25
24/11/25
13座 高层 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$486万
$486万
实440呎
2房
@$11,045
-
成交
24/11/25
23/11/25
11座 7樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
-8%
$615万
实660呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$9,318
$668万
/
-8%
注册处成交
23/11/25
20/11/25
7座 7樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-18%
$650万
实743呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$8,748
$792万
/
-18%
注册处成交
20/11/25
20/11/25
1座 5樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$458万
-16%
$458万
实410呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$11,171
$543万
/
-16%
注册处成交
20/11/25
17/11/25
3座 17樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$432万
+16%
$432万
实420呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$10,286
$374万
/
+16%
注册处成交
17/11/25
17/11/25
3座 8樓 F室
2房2厅 | 生活阳台
$382万
+11%
$382万
实360呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$10,611
$345万
/
+11%
注册处成交
17/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
