尚悦小区资料
尚悦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路11号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2013年10月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,580个单位。设有2至5房间隔，实用面积为354至1,948平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有光记停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富达广场；8分钟到达元朗赛马会壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及专一动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
12座
单位数量
2,580套
楼龄
12.1年
落成日期
04/10/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
457 个住宅停车位
其他车位 :
51 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
物业层数
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25层，包括地下、24层住宅楼层(1楼至28楼)*，但不包括天台。
*第3座之1楼，部份设计为住客会所。
第11座，每幢25层，包括地下、1楼住客会所、23层住宅楼层(1楼至28楼)，但不包括天台。
各座不设4、13、14及24楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
安丰发展有限公司
明保有限公司(拥有人)
拥有人之控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
威津投资有限公司
丽志有限公司
丽志有限公司之控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起计
尚悦周边设施
商场
9
分钟
富达广场
停车场
5
分钟
光记停车场
康乐文化
8
分钟
元朗赛马会壁球场
尚悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/10/25
9座 9樓 K室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
-20%
$640万
实743呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$8,611
$796万
/
-20%
注册处成交
19/10/25
19/10/25
1座 21樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$442万
+5%
$442万
实425呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$10,400
$421万
/
+5%
注册处成交
19/10/25
14/10/25
6座 19樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-35%
$400万
实440呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$9,091
$620万
/
-35%
注册处成交
14/10/25
05/10/25
1座 23樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
+10%
$450万
实403呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,166
$410万
/
+10%
注册处成交
05/10/25
25/09/25
6座 2樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
-1%
$418万
实439呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$9,518
$421万
/
-1%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
3座 9樓 F室
2房2厅 | 生活阳台
$380万
+10%
$380万
实357呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$10,644
$346万
/
+10%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
2座 11樓 E室
2房2厅 | 生活阳台
$370万
+5%
$370万
实355呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$10,423
$352万
/
+5%
注册处成交
16/09/25
11/09/25
6座 2樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$442万
+8%
$442万
实440呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$10,041
$411万
/
+8%
注册处成交
11/09/25
10/09/25
2座 3樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-13%
$400万
实426呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$9,390
$462万
/
-13%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
7座 2樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$602万
-14%
$602万
实743呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$8,102
$701万
/
-14%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
