尚悦小区资料
尚悦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路11号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2013年10月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,580个单位。设有2至5房间隔，实用面积为354至1,948平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有光记停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富达广场；8分钟到达元朗赛马会壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及专一动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
12座
单位数量
2,580套
楼龄
12.5年
落成日期
03/10/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
457 个住宅停车位
其他车位 :
51 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
物业层数
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25层，包括地下、24层住宅楼层(1楼至28楼)*，但不包括天台。
*第3座之1楼，部份设计为住客会所。
第11座，每幢25层，包括地下、1楼住客会所、23层住宅楼层(1楼至28楼)，但不包括天台。
各座不设4、13、14及24楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
安丰发展有限公司
明保有限公司(拥有人)
拥有人之控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
威津投资有限公司
丽志有限公司
丽志有限公司之控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起计
尚悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
12座 15楼 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$459万
+21%
$459万
实411呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$11,168
$379万
/
+21%
注册处成交
31/03/26
30/03/26
10座 27楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
$505万
实440呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$11,477
$505万
/
注册处成交
30/03/26
26/03/26
8座 23楼 E室
2房2厅 | 生活阳台
$423万
+14%
$423万
实356呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$11,882
$370万
/
+14%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
13座 5楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
+4%
$480万
实440呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$10,909
$462万
/
+4%
注册处成交
26/03/26
22/03/26
12座 23楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$462万
-8%
$462万
实414呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$11,159
$500万
/
-8%
注册处成交
22/03/26
21/03/26
1座 中层 E室
2房2厅 | 生活阳台
$420万
$420万
实356呎
2房
@$11,798
-
成交
21/03/26
17/03/26
5座 5楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$433万
-28%
$433万
实403呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$10,744
$600万
/
-28%
注册处成交
17/03/26
15/03/26
12座 12楼 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
+11%
$418万
实416呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$10,048
$378万
/
+11%
注册处成交
15/03/26
15/03/26
10座 中层 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$726万
$726万
实743呎
3房
@$9,771
-
成交
15/03/26
11/03/26
10座 19楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$496万
-21%
$496万
实440呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,273
$629万
/
-21%
注册处成交
11/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 尚悦的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界
Q2. 尚悦的落成日期？
A2. 2013年10月落成
Q3. 尚悦的规模？
A3. 尚悦共有1期，12座，提供2,580个单位
Q4. 尚悦平均单位面积？
A4. 实用面积由354呎至1,948呎不等
Q5. 尚悦交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 尚悦有哪些设施？
A6. 尚悦设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 尚悦的校网？
A7. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q8. 尚悦邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 尚悦邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 尚悦楼龄？
A10. 12.5年
Q11. 尚悦单位数量？
A11. 2,580伙
Q12. 尚悦成交资料？
A12. 尚悦12座最新成交一个411呎的2房单位，实用呎价为$11,168，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 尚悦期数有多少？
A13. 尚悦共有1期12座
Q14. 尚悦座数有多少？
A14. 尚悦共有12座，共2,580伙
Q15. 尚悦楼价？
A15. 尚悦成交平均呎价为$10,117，可以在尚悦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。