年发大厦小区资料
年发大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 凤群街2号，于1983年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有80个单位。交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有凤群街室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达形点；2分钟到达凤群街花园；区内亦设有Tesla Charging Station及优活动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
年发大厦周边设施
地铁站
10
分钟
元朗站
商场
9
分钟
形点
停车场
2
分钟
凤群街室外停车场
康乐文化
2
分钟
凤群街花园
年发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/06/25
年发大厦 6樓 H室
$256万
+14%
$256万
实321呎
持货年期 11.4 年
11.4年
@$7,975
$224万
/
+14%
注册处成交
25/06/25
01/04/25
年发大厦 6樓 B室
$265万
+279%
$265万
实301呎
持货年期 24.9 年
24.9年
@$8,804
$70万
/
+279%
注册处成交
01/04/25
28/11/24
年发大厦 11樓 B室
天台
$250万
+217%
$250万
实301呎
持货年期 16.8 年
16.8年
@$8,306
$79万
/
+217%
注册处成交
28/11/24
08/10/23
年发大厦 10樓 E室
$290万
$290万
实321呎
@$9,034
-
注册处成交
08/10/23
29/06/23
年发大厦 7樓 D室
$300万
+2%
$300万
实321呎
持货年期 8.2 年
8.2年
@$9,346
$295万
/
+2%
注册处成交
29/06/23
22/02/23
年发大厦 9樓 A室
$335万
-6%
$335万
实321呎
持货年期 5.3 年
5.3年
@$10,436
$355万
/
-6%
注册处成交
22/02/23
13/02/23
年发大厦 11樓 E室
$375万
-8%
$375万
实321呎
持货年期 3.4 年
3.4年
@$11,682
$410万
/
-8%
注册处成交
13/02/23
21/08/22
年发大厦 10樓 H室
$367万
$367万
实321呎
@$11,433
-
注册处成交
21/08/22
02/12/21
年发大厦 8樓 H室
$420万
+250%
$420万
实321呎
持货年期 10.8 年
10.8年
@$13,084
$120万
/
+250%
注册处成交
02/12/21
09/09/21
年发大厦 5樓 C室
$399万
$399万
实301呎
@$13,256
-
注册处成交
09/09/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案