恒发楼小区资料
恒发楼 位于新界 元朗市中心(美联分区) 青山公路-元朗段12号，发展商为福英企业有限公司，于1984年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有44个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有凤攸北街室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达合益商场；距离凤翔路花园只需3分钟；4分钟到达凤琴街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及木森林动物整全疗法中心。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
恒发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/10/25
恒发楼 3楼 D室
3房1厅
$305万
+247%
$305万
实405呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$7,531
$88万
/
+247%
注册处成交
20/10/25
05/08/24
恒发楼 11楼 D室
3房1厅
$370万
$370万
实405呎
3房
@$9,136
-
注册处成交
05/08/24
08/07/24
恒发楼 7楼 C室
2房2厅
$330万^
$330万^
实405呎
2房
@$8,148
-
注册处成交
08/07/24
18/02/21
恒发楼 6楼 A室
2房2厅
$403万
$403万
实388呎
2房
@$10,387
-
注册处成交
18/02/21
02/06/20
恒发楼 5楼 C室
2房2厅
$432万
+35%
$432万
实405呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$10,662
$320万
/
+35%
注册处成交
02/06/20
02/04/17
恒发楼 7楼 A室
2房2厅
$350万
$350万
实388呎
2房
@$9,021
-
注册处成交
02/04/17
27/11/16
恒发楼 5楼 A室
2房2厅
$240万
+144%
$240万
实388呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$6,186
$98.5万
/
+144%
注册处成交
27/11/16
18/10/16
恒发楼 9楼 D室
3房1厅
$280万
$280万
实405呎
3房
@$6,914
-
注册处成交
18/10/16
29/06/16
恒发楼 5楼 C室
2房2厅
$320万
+46%
$320万
实405呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$7,901
$220万
/
+46%
注册处成交
29/06/16
07/05/15
恒发楼 12楼 B室
3房1厅 | 天台
$277万
+143%
$277万
实388呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$7,139
$114万
/
+143%
注册处成交
07/05/15
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 恒发楼的发展商是？
A1. 福英企业有限公司
Q2. 恒发楼的落成日期？
A2. 1984年12月落成
Q3. 恒发楼的规模？
A3. 恒发楼共有1期，1座，提供44个单位
Q4. 恒发楼交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达元朗站，交通便利
Q5. 恒发楼的优点？
A5. 小巴, 巴士, 轻铁
Q6. 恒发楼的校网？
A6. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q7. 恒发楼邻近的小学？
A7. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q8. 恒发楼邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 恒发楼楼龄？
A9. 41.3年
Q10. 恒发楼单位数量？
A10. 44伙
Q11. 恒发楼成交资料？
A11. 恒发楼恒发楼最新成交一个405呎的3房单位，实用呎价为$7,531，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 恒发楼期数有多少？
A12. 恒发楼共有1期1座
Q13. 恒发楼座数有多少？
A13. 恒发楼共有1座，共44伙
Q14. 恒发楼楼价？
A14. 恒发楼成交平均呎价为$8,847，可以在恒发楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。