朗庭园小区资料
朗庭园 位于新界 元朗市中心(美联分区) 青山公路-屏山段139号，发展商为新鸿基，于2002年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有828个单位。实用面积为396至864平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有水边围邨室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达元朗广场；距离元朗公园只需7分钟；8分钟到达水边村游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及元朗兽医动物及珍禽异兽医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
828套
楼龄
23.3年
落成日期
11/11/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
166 个
小区优点
元朗市中心、两房楼皇
酒店式大堂、豪宅用料
西铁沿线、上车豪宅
物业层数
26 层
发展商
新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
朗庭园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
第三座 17楼 A室
2房2厅
$390万
+50%
$390万
实428呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$9,112
$260万
/
+50%
注册处成交
26/02/26
12/02/26
第三座 31楼 A室
4房2厅
$808万
+103%
$808万
实859呎
4房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$9,406
$398万
/
+103%
注册处成交
12/02/26
05/02/26
第三座 22楼 F室
2房2厅
$513万
+225%
$513万
实442呎
2房
持货年期 20.0 年
20.0年
@$11,602
$158万
/
+225%
注册处成交
05/02/26
06/01/26
第二座 22楼 A室
$450万
+41%
$450万
实428呎
持货年期 12.0 年
12.0年
@$10,514
$320万
/
+41%
注册处成交
06/01/26
21/12/25
第五座 21楼 H室
2房2厅
$438万
+34%
$438万
实428呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$10,234
$328万
/
+34%
注册处成交
21/12/25
25/11/25
第一座 11楼 G室
2房2厅
$445万
+215%
$445万
实432呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$10,301
$141万
/
+215%
注册处成交
25/11/25
30/10/25
第三座 3楼 E室
2房2厅
$350万
+96%
$350万
实431呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$8,121
$179万
/
+96%
注册处成交
30/10/25
16/10/25
第五座 29楼 C室
3房2厅
$580万
-33%
$580万
实583呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$9,949
$868万
/
-33%
注册处成交
16/10/25
15/10/25
第二座 17楼 A室
$425万
+194%
$425万
实428呎
持货年期 23.5 年
23.5年
@$9,930
$145万
/
+194%
注册处成交
15/10/25
14/10/25
第三座 3楼 A室
2房2厅
$390万
+183%
$390万
实427呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$9,133
$138万
/
+183%
注册处成交
14/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 朗庭园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 朗庭园的落成日期？
A2. 2002年11月开始入伙
Q3. 朗庭园的规模？
A3. 朗庭园共有1期，4座，提供828个单位
Q4. 朗庭园平均单位面积？
A4. 实用面积由396呎至864呎不等
Q5. 朗庭园交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达朗屏站，交通便利
Q6. 朗庭园有哪些设施？
A6. 朗庭园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 朗庭园的优点？
A7. 元朗市中心、两房楼皇
酒店式大堂、豪宅用料
西铁沿线、上车豪宅
Q8. 朗庭园的校网？
A8. 小学校网为73，中学校网为元朗。
Q9. 朗庭园邻近的小学？
A9. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q10. 朗庭园邻近的中学？
A10. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q11. 朗庭园楼龄？
A11. 23.3年
Q12. 朗庭园单位数量？
A12. 828伙
Q13. 朗庭园成交资料？
A13. 朗庭园第三座最新成交一个428呎的2房单位，实用呎价为$9,112，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 朗庭园期数有多少？
A14. 朗庭园共有1期4座
Q15. 朗庭园座数有多少？
A15. 朗庭园共有4座，共828伙
Q16. 朗庭园楼价？
A16. 朗庭园成交平均呎价为$9,483，可以在朗庭园屋苑专页按户型查看个别呎价。