瑧颐小区资料
瑧颐 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路99号，发展商为新世界，于2020年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有313个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为230至577平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有元朗游泳池室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达元朗公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及锦綉动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
313套
楼龄
5.8年
落成日期
28/09/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
18个 住宅停车位
其他住客用车位 :
3个住宅电单车停车位
1个访客停车位 / 伤健人士停车位
4个访客停车位
11个单车停车位
1个上落货停车位
物业层数
23层（地库1楼、地下、1至25楼）
* 不包括转换结构层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4、13、14、24楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
Pontiff Company Limited
卖方的控权公司
新世界发展有限公司
Nwd Finance Limited
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年8月31日起计
瑧颐成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
瑧颐 6楼 B3室
1房1厅 | 阳台
$379万
-29%
$379万
实308呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,299
$533万
/
-29%
注册处成交
04/06/26
21/05/26
瑧颐 15楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$608万
-38%
$608万
实577呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$10,537
$977万
/
-38%
注册处成交
21/05/26
15/04/26
瑧颐 19楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$375万
-24%
$375万
实305呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,295
$496万
/
-24%
注册处成交
15/04/26
15/03/26
瑧颐 20楼 A8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
-31%
$480万
实434呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,055
$698万
/
-31%
注册处成交
15/03/26
08/03/26
瑧颐 21楼 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$435万
-27%
$435万
实393呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,069
$597万
/
-27%
注册处成交
08/03/26
26/02/26
瑧颐 8楼 B6室
1房1厅 | 阳台
$375万
+22%
$375万
实325呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,538
$308万
/
+22%
注册处成交
26/02/26
21/07/25
瑧颐 8楼 B6室
1房1厅 | 阳台
$308万
-44%
$308万
实325呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$9,477
$553万
/
-44%
注册处成交
21/07/25
16/04/25
瑧颐 10楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$328万
-33%
$328万
实305呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$10,754
$489万
/
-33%
注册处成交
16/04/25
14/04/25
瑧颐 17楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$315万
-36%
$315万
实305呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$10,328
$494万
/
-36%
注册处成交
14/04/25
24/03/25
瑧颐 2楼 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-31%
$400万
实393呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,178
$582万
/
-31%
注册处成交
24/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
瑧颐相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 瑧颐的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧颐的落成日期？
A2. 2020年09月落成
Q3. 瑧颐的规模？
A3. 瑧颐共有1期，1座，提供313个单位
Q4. 瑧颐提供哪些屋苑类型？
A4. 瑧颐提供私人物业 (住宅)
Q5. 瑧颐平均单位面积？
A5. 实用面积由230呎至577呎不等
Q6. 瑧颐有哪些设施？
A6. 瑧颐设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q7. 瑧颐的校网？
A7. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q8. 瑧颐邻近的小学？
A8. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q9. 瑧颐邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 瑧颐楼龄？
A10. 5.8年
Q11. 瑧颐单位数量？
A11. 313伙
Q12. 瑧颐成交资料？
A12. 瑧颐瑧颐最新成交一个308呎的1房单位，实用呎价为$12,299，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 瑧颐期数有多少？
A13. 瑧颐共有1期1座
Q14. 瑧颐座数有多少？
A14. 瑧颐共有1座，共313伙
Q15. 瑧颐楼价？
A15. 瑧颐成交平均呎价为$11,566，可以在瑧颐屋苑专页按房間數量查看个别呎价。