瑧颐小区资料
瑧颐 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路99号，发展商为新世界，于2020年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有313个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为230至577平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有元朗游泳池室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达元朗公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及锦綉动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
313套
楼龄
5年
落成日期
29/09/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、元朗朗屏邨东莞学校、元朗商会小学、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
18个 住宅停车位
其他住客用车位 :
3个住宅电单车停车位
1个访客停车位 / 伤健人士停车位
4个访客停车位
11个单车停车位
1个上落货停车位
物业层数
23层（地库1楼、地下、1至25楼）
* 不包括转换结构层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4、13、14、24楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
Pontiff Company Limited
卖方的控权公司
新世界发展有限公司
Nwd Finance Limited
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年8月31日起计
瑧颐周边设施
停车场
6
分钟
元朗游泳池室外停车场
康乐文化
7
分钟
元朗公共图书馆
医院
10
分钟
元朗长者健康中心
瑧颐成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/07/25
瑧颐 8樓 B6室
1房1厅 | 阳台
$308万
-44%
$308万
实325呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$9,477
$553万
/
-44%
注册处成交
21/07/25
16/04/25
瑧颐 10樓 A3室
1房1厅 | 阳台
$328万
-33%
$328万
实305呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$10,754
$489万
/
-33%
注册处成交
16/04/25
14/04/25
瑧颐 17樓 A3室
1房1厅 | 阳台
$315万
-36%
$315万
实305呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$10,328
$494万
/
-36%
注册处成交
14/04/25
24/03/25
瑧颐 2樓 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-31%
$400万
实393呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,178
$582万
/
-31%
注册处成交
24/03/25
27/01/25
瑧颐 3樓 A2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-24%
$530万
实437呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$12,128
$694万
/
-24%
注册处成交
27/01/25
06/10/24
瑧颐 22樓 A3室
1房1厅 | 阳台
$355万
-31%
$355万
实305呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$11,639
$517万
/
-31%
注册处成交
06/10/24
08/08/24
瑧颐 3樓 A3室
1房1厅 | 阳台
$300万
-40%
$300万
实303呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$9,901
$501万
/
-40%
注册处成交
08/08/24
09/07/24
瑧颐 20樓 A5室
开放式 | 阳台
$330万^
$330万^
实231呎
开放式
@$14,286
-
注册处成交
09/07/24
12/05/24
瑧颐 9樓 A7室
1房1厅 | 阳台
$300万
-40%
$300万
实291呎
1房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$10,309
$500万
/
-40%
注册处成交
12/05/24
14/11/23
瑧颐 1樓 B2室
1房1厅 | 阳台
$378万
-26%
$378万
实303呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$12,465
$512万
/
-26%
注册处成交
14/11/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
