盛发大厦小区资料
盛发大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 元朗泰祥街10-30号，发展商为新鸿基，于1988年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有90个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有万金中心停车场；周边民生设施完善，5分钟到达开心广场；距离凤翔路花园只需6分钟；3分钟到达炮仗坊游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及柏图兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
盛发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/06/25
盛发大厦 6楼 E室
2房1厅
$358万
-18%
$358万
实423呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$8,463
$435万
/
-18%
注册处成交
11/06/25
24/10/23
盛发大厦 16楼 C室
2房1厅
$393万^
$393万^
实376呎
2房
@$10,452
-
注册处成交
24/10/23
02/01/23
盛发大厦 5楼 A室
2房1厅
$420万
+6%
$420万
实405呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$10,370
$398万
/
+6%
注册处成交
02/01/23
13/12/21
盛发大厦 8楼 F室
2房1厅
$468万
$468万
实405呎
2房
@$11,556
-
注册处成交
13/12/21
10/10/21
盛发大厦 6楼 A室
2房1厅
$462万
+313%
$462万
实405呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$11,407
$112万
/
+313%
注册处成交
10/10/21
11/08/21
盛发大厦 9楼 F室
2房1厅
$460万
$460万
实405呎
2房
@$11,358
-
注册处成交
11/08/21
09/12/20
盛发大厦 6楼 F室
2房1厅
$450万
+33%
$450万
实405呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$11,111
$340万
/
+33%
注册处成交
09/12/20
02/11/20
盛发大厦 11楼 E室
2房1厅
$485万
+47%
$485万
实423呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,466
$330万
/
+47%
注册处成交
02/11/20
26/04/20
盛发大厦 12楼 E室
2房1厅
$495万
+154%
$495万
实423呎
2房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$11,702
$195万
/
+154%
注册处成交
26/04/20
24/10/19
盛发大厦 15楼 E室
2房1厅
$420万
$420万
实423呎
2房
@$9,929
-
注册处成交
24/10/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 盛发大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 盛发大厦的落成日期？
A2. 1988年10月落成
Q3. 盛发大厦的规模？
A3. 盛发大厦共有1期，1座，提供90个单位
Q4. 盛发大厦交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达元朗站，交通便利
Q5. 盛发大厦的校网？
A5. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q6. 盛发大厦邻近的小学？
A6. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q7. 盛发大厦邻近的中学？
A7. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q8. 盛发大厦楼龄？
A8. 37.5年
Q9. 盛发大厦单位数量？
A9. 90伙
Q10. 盛发大厦成交资料？
A10. 盛发大厦盛发大厦最新成交一个423呎的2房单位，实用呎价为$8,463，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 盛发大厦期数有多少？
A11. 盛发大厦共有1期1座
Q12. 盛发大厦座数有多少？
A12. 盛发大厦共有1座，共90伙