联发楼小区资料
联发楼 位于新界 元朗市中心(美联分区) 屏昌径14-48号，于1977年2月开始落成，由5座楼宇组成，共有100个单位。小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有俊贤坊室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元朗广场；1分钟到达元朗罗弼时爵士壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及元朗动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
联发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
3座 2楼 D室
$230万
+44%
$230万
实426呎
持货年期 12.8 年
12.8年
@$5,399
$160万
/
+44%
注册处成交
30/03/26
22/03/26
1座 1楼 D室
露台(平台)
$190万
+175%
$190万
实426呎
持货年期 26.1 年
26.1年
@$4,460
$69万
/
+175%
注册处成交
22/03/26
22/10/25
2座 4楼 D室
$213万
$213万
实426呎
@$5,000
-
注册处成交
22/10/25
17/07/25
3座 5楼 A室
天台
$175万
$175万
实390呎
持货年期 11.4 年
11.4年
@$4,487
$175万
/
注册处成交
17/07/25
02/07/23
2座 5楼 A室
天台
$250万
+142%
$250万
实390呎
持货年期 12.6 年
12.6年
@$6,410
$104万
/
+142%
注册处成交
02/07/23
22/11/21
5座 5楼 B室
天台
$325万
+63%
$325万
实390呎
持货年期 6.9 年
6.9年
@$8,333
$200万
/
+63%
注册处成交
22/11/21
11/10/21
3座 2楼 A室
$292万
+207%
$292万
实390呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$7,487
$95万
/
+207%
注册处成交
11/10/21
29/07/21
1座 2楼 C室
$375万
$375万
实426呎
@$8,803
-
注册处成交
29/07/21
28/07/21
2座 3楼 A室
$328万
$328万
实390呎
@$8,410
-
注册处成交
28/07/21
25/07/21
5座 3楼 A室
$300万
$300万
实390呎
@$7,692
-
注册处成交
25/07/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 联发楼的落成日期？
A1. 1977年02月落成
Q2. 联发楼的规模？
A2. 联发楼共有1期，5座，提供100个单位
Q3. 联发楼提供哪些屋苑类型？
A3. 联发楼提供私人物业 (住宅)
Q4. 联发楼交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达朗屏站，交通便利
Q5. 联发楼有哪些设施？
A5. 联发楼设有泳池等设施。
Q6. 联发楼的校网？
A6. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q7. 联发楼邻近的小学？
A7. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q8. 联发楼邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 联发楼楼龄？
A9. 49.3年
Q10. 联发楼单位数量？
A10. 100伙
Q11. 联发楼期数有多少？
A11. 联发楼共有1期5座
Q12. 联发楼座数有多少？
A12. 联发楼共有5座，共100伙
Q13. 联发楼楼价？
A13. 联发楼成交平均呎价为$5,399，可以在联发楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。