世宙小区资料
世宙 位于新界 朗屏(美联分区) 元朗安宁路38号，发展商为长江实业，于2016年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,129个单位。设有2至3房间隔，实用面积为425至646平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有桥乐坊室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达开心广场；4分钟到达大桥街市壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及轻新活兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
1,129套
楼龄
9.2年
落成日期
29/12/2016
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
89个住客车位
其他住客用车位:
1个伤残人士停车位
5个电单车停车位
76个单车停车位
物业层数
30层(不包括地库及天台)
地下、1-33楼 (不设4、13、14及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Carlford Investments Limited
卖方控权公司
Classic One Investments Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
批地年期
50年，由2011年3月24日起计
世宙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
3座 7楼 G室
2房2厅
$610万
-4%
$610万
实428呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$14,252
$638万
/
-4%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
5座 33楼 F室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$838万
-3%
$838万
实645呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$12,992
$864万
/
-3%
注册处成交
25/02/26
23/02/26
5座 29楼 D室
2房2厅
$620万
+11%
$620万
实426呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,554
$557万
/
+11%
注册处成交
23/02/26
13/02/26
1座 低层 K室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$792万
$792万
实646呎
3房
@$12,260
-
成交
13/02/26
08/01/26
5座 33楼 H室
2房2厅 | 天台
$618万
+7%
$618万
实429呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,406
$579万
/
+7%
注册处成交
08/01/26
01/01/26
5座 11楼 K室
3房2厅 | 阳台
$800万
-4%
$800万
实643呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$12,442
$837万
/
-4%
注册处成交
01/01/26
29/12/25
3座 30楼 G室
2房2厅
$595万
+6%
$595万
实429呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,869
$564万
/
+6%
注册处成交
29/12/25
18/12/25
5座 22楼 E室
2房2厅
$500万^
$500万^
实429呎
2房
@$11,655
-
注册处成交
18/12/25
16/12/25
5座 12楼 K室
3房2厅 | 阳台
$756万
-10%
$756万
实643呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$11,757
$839万
/
-10%
注册处成交
16/12/25
14/12/25
2座 3楼 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$708万
+1%
$708万
实646呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$10,960
$699万
/
+1%
注册处成交
14/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
世宙相关新闻
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常见问题
Q1. 世宙的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 世宙的落成日期？
A2. 2016年12月开始入伙
Q3. 世宙的规模？
A3. 世宙共有1期，4座，提供1,129个单位
Q4. 世宙平均单位面积？
A4. 实用面积由425呎至646呎不等
Q5. 世宙交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达朗屏站，交通便利
Q6. 世宙有哪些设施？
A6. 世宙设有会所等设施。
Q7. 世宙的校网？
A7. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q8. 世宙邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 世宙邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 世宙楼龄？
A10. 9.2年
Q11. 世宙单位数量？
A11. 1,129伙
Q12. 世宙成交资料？
A12. 世宙3座最新成交一个428呎的2房单位，实用呎价为$14,252，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 世宙期数有多少？
A13. 世宙共有1期4座
Q14. 世宙座数有多少？
A14. 世宙共有4座，共1,129伙
Q15. 世宙楼价？
A15. 世宙成交平均呎价为$12,691，可以在世宙屋苑专页按户型查看个别呎价。