采叶庭小区资料
采叶庭 位于新界 元朗市中心(美联分区) 元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有山贝路室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达东头工业区游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及樊展霆兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
1,618套
楼龄
24.1年
落成日期
29/04/2002
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
445 个
小区优点
邻近西铁站；尽览米埔景及后海湾景致；购物娱乐应有尽有
物业层数
15 - 16 层
发展商
新鸿基 / 新世界
管理公司
康业管理
采叶庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/06/26
10座 16楼 F室
2房2厅
$318万^
$318万^
实509呎
2房
@$6,248
-
注册处成交
11/06/26
08/06/26
2座 10楼 B室
2房2厅
$620万
+27%
$620万
实509呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$12,181
$490万
/
+27%
注册处成交
08/06/26
08/06/26
7座 1楼 A室
2房2厅
$460万
+47%
$460万
实460呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$10,000
$313万
/
+47%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
11座 7楼 H室
2房2厅
$450万
+61%
$450万
实460呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$9,783
$279万
/
+61%
注册处成交
07/06/26
04/06/26
13座 1楼 H室
2房2厅
$488万
+225%
$488万
实460呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$10,609
$150万
/
+225%
注册处成交
04/06/26
25/05/26
16座 17楼 F室
2房2厅 | 天台
$626万
+192%
$626万
实509呎
2房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$12,299
$215万
/
+192%
注册处成交
25/05/26
20/05/26
6座 12楼 A室
2房2厅
$585万
+21%
$585万
实460呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$12,717
$483万
/
+21%
注册处成交
20/05/26
20/05/26
5座 9楼 B室
3房2厅
$680万
+178%
$680万
实658呎
3房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$10,334
$245万
/
+178%
注册处成交
20/05/26
07/05/26
12座 1楼 A室
2房2厅
$500万
+74%
$500万
实460呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,870
$288万
/
+74%
注册处成交
07/05/26
26/04/26
12座 6楼 C室
2房2厅
$595万
+135%
$595万
实509呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$11,690
$253万
/
+135%
注册处成交
26/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 采叶庭的发展商是？
A1. 新鸿基 / 新世界
Q2. 采叶庭的落成日期？
A2. 2002年04月落成
Q3. 采叶庭的规模？
A3. 采叶庭共有1期，14座，提供1,618个单位
Q4. 采叶庭提供哪些屋苑类型？
A4. 采叶庭提供私人物业 (住宅)
Q5. 采叶庭交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达元朗站，交通便利
Q6. 采叶庭有哪些设施？
A6. 采叶庭设有会所与泳池等设施。
Q7. 采叶庭的优点？
A7. 邻近西铁站；尽览米埔景及后海湾景致；购物娱乐应有尽有
Q8. 采叶庭的校网？
A8. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q9. 采叶庭邻近的小学？
A9. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q10. 采叶庭邻近的中学？
A10. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q11. 采叶庭楼龄？
A11. 24.1年
Q12. 采叶庭单位数量？
A12. 1,618伙
Q13. 采叶庭成交资料？
A13. 采叶庭10座最新成交一个509呎的2房单位，实用呎价为$6,248，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 采叶庭期数有多少？
A14. 采叶庭共有1期14座
Q15. 采叶庭座数有多少？
A15. 采叶庭共有14座，共1,618伙
Q16. 采叶庭楼价？
A16. 采叶庭成交平均呎价为$10,504，可以在采叶庭屋苑专页按房間數量查看个别呎价。