采叶庭小区资料
采叶庭 位于新界 元朗市中心(美联分区) 元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有山贝路室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达东头工业区游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及樊展霆兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
1,618套
楼龄
23.9年
采叶庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
6座 13楼 D室
2房2厅
$550万
+96%
$550万
实460呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$11,957
$280万
/
+96%
注册处成交
05/03/26
02/03/26
16座 9楼 E室
2房2厅
$538万
+215%
$538万
实460呎
2房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$11,696
$171万
/
+215%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
7座 15楼 E室
2房2厅
$535万
+95%
$535万
实460呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$11,630
$275万
/
+95%
注册处成交
26/02/26
26/01/26
7座 3楼 B室
2房2厅
$507万
+242%
$507万
实509呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$9,957
$148万
/
+242%
注册处成交
26/01/26
01/12/25
16座 13楼 E室
2房2厅
$505万
+29%
$505万
实460呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$10,978
$392万
/
+29%
注册处成交
01/12/25
04/11/25
13座 7楼 H室
2房2厅
$515万
-18%
$515万
实460呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,196
$625万
/
-18%
注册处成交
04/11/25
26/10/25
2座 7楼 E室
2房2厅
$500万
+12%
$500万
实460呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$10,870
$447万
/
+12%
注册处成交
26/10/25
26/10/25
6座 6楼 D室
2房2厅
$520万
+240%
$520万
实460呎
2房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$11,304
$153万
/
+240%
注册处成交
26/10/25
23/10/25
8座 2楼 E室
2房2厅
$515万
+348%
$515万
实460呎
2房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$11,196
$115万
/
+348%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
10座 16楼 C室
$580万
+245%
$580万
实509呎
2房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$11,395
$168万
/
+245%
注册处成交
21/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
采叶庭相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 采叶庭的发展商是？
A1. 新鸿基 / 新世界
Q2. 采叶庭的落成日期？
A2. 2002年04月开始入伙
Q3. 采叶庭的规模？
A3. 采叶庭共有1期，14座，提供1,618个单位
Q4. 采叶庭交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达元朗站，交通便利
Q5. 采叶庭有哪些设施？
A5. 采叶庭设有会所与泳池等设施。
Q6. 采叶庭的优点？
A6. 邻近西铁站；尽览米埔景及后海湾景致；购物娱乐应有尽有
Q7. 采叶庭的校网？
A7. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q8. 采叶庭邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 采叶庭邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 采叶庭楼龄？
A10. 23.9年
Q11. 采叶庭单位数量？
A11. 1,618伙
Q12. 采叶庭成交资料？
A12. 采叶庭6座最新成交一个460呎的2房单位，实用呎价为$11,957，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 采叶庭期数有多少？
A13. 采叶庭共有1期14座
Q14. 采叶庭座数有多少？
A14. 采叶庭共有14座，共1,618伙
Q15. 采叶庭楼价？
A15. 采叶庭成交平均呎价为$9,902，可以在采叶庭屋苑专页按户型查看个别呎价。